Решение № 2-3472/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-3472/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3472/19 по иску ОАО «Ильинская УК» ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Ильинская УК» обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 163244 руб.85 коп., пени в размере 3031 руб. 51 коп. а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4525 руб. 53 коп. В обоснование требований истец в заявлении указывает, что ответчик с <дата> не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме, погасить которую он в добровольном порядке отказывается

В настоящее судебное заседание представитель истца ФИО2 явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик- ФИО1 явился, просил в иске отказать, поскольку в квартире в <адрес> не зарегистрирован с <дата>, к остальной части заявленных требований просил применить срок исковой давности.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что нанимателем <адрес> в <адрес> являлся ответчик. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в квартире до <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета, находится на обслуживании у ОАО «Ильинская УК».

Ответчик с 01.05.2010 года не производил оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме, что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате, а также расчетом задолженности. Добровольно задолженность ответчиком не погашается.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что ответчик был зарегистрирован и у него сложилась задолженность по коммунальным платежам только с <дата> по <дата>, и требования к ФИО1 о погашении задолженности, начиная с <дата> и по <дата> необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком также заявлено о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ, установленного в три года, в остальной части требования удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Ильинская УК» о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 163244 руб.85 коп., пени в размере 3031 руб. 51 коп. а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4525 руб. 53 коп. в пользу ОАО «Ильинская УК» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2019 г.

Федеральный судья: