Решение № 2-2825/2017 2-2825/2017~М-2139/2017 М-2139/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-2825/2017

Дело №2-2825/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.07.2017 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Кравченко Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, 3-му лицу АК "Урал" о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шахты, 3-му лицу АК "Урал" о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что по данным МУП БТИ г. Шахты гараж лит. «Г,п/Г», инвентарный №, расположенный в автогаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес> числится за ФИО1 на основании разрешения на строительство № от 23.06.2015г.

ФИО1 является членом АК «Урал», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания АГК от 27.12.2014г. АГК «Урал» зарегистрирован в МРИФНС России № по РО 21.03.2008г.

По договору аренды № от 22.04.2009г. АГК «Урал» был предоставлен земельный участок общей площадью 9159 кв. м, с кадастровым номером 61:59:0020129:79, сроком на 49 лет с 12.03.2009г. по 12.03.2058г. для строительства индивидуальных гаражей.

26.08.2016г. ФИО1 было получено новое разрешение на строительство со сроком строительства до 26.08.2017г.

После получения разрешения на строительство ФИО1 за счет собственных средств построил гараж, который был поставлен на кадастровый учет с номером №, инвентарный №, общей площадью 49,0 кв. м.

После завершения строительства ФИО1 обратился в Администрацию с заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получил отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и рекомендовано признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Просит признать право собственности на гараж литер «Г,п/Г», инвентарный №, площадью 49,0 кв. м, расположенный в автогаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП БТИ г. Шахты гараж лит. «Г,п/Г», инвентарный №, расположенный в автогаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес> числится за ФИО1 на основании разрешения на строительство № от 23.06.2015г.

По договору аренды № от 22.04.2009г. АГК «Урал» был предоставлен земельный участок общей площадью 9159 кв. м, с кадастровым номером 61:59:0020129:79, сроком на 49 лет с 12.03.2009г. по 12.03.2058г. для строительства индивидуальных гаражей (л.д. – 42-46).

Согласно выписке из протокола заседания правления АГК «Урал» от 27.12.2014г. ФИО1 принят в члены АГК «Урал» (л.д. – 39).

Согласно справке АГК «Урал» ФИО1 является членом АГК «Урал» с 27.12.2014г., задолженности не имеет.

ФИО1 23.06.2015г. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в АГК «Урал», со сроком действия до 23.06.2016г.(л.д. – 24).

ООО «АКБ», заказчик ФИО1, выполнило проект гаража в АГК «Урал» по <адрес> в <адрес> (л.д. – 53-69).

ФИО1 26.08.2016г. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в АГК «Урал», со сроком действия до 26.08.2017г.(л.д. – 25).

ФИО1 за счет собственных средств построил гараж в соответствии с выполненным пректом, который был поставлен на кадастровый учет с номером № (л.д. – 49-50), инвентарный №, общей площадью 49,0 кв. м.

Согласно техническому паспорту гараж лит. «Г,п/Г», инвентарный №, расположенный в автогаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес>, год постройки 2015г. (л.д. – 8-23).

После завершения строительства ФИО1 обратился в Администрацию с заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получил отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и рекомендовано признать право собственности на земельный участок в судебном порядке (л.д. – 48).

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственность на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «Г,п/Г», инвентарный №, площадью 49,0 кв. м, расположенный в автогаражном кооперативе «Урал» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 25.07.2017 года.

Судья: О.Р. Колоскова