Определение № 2-115/2017 2-115/2017(2-2463/2016;)~М-2440/2016 2-2463/2016 М-2440/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-115/2017

Дело № 2-115/2017 (2-2463/2016)

Поступило11.10.2016 г.


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 января 2017 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Сиреевой Е.Е., с участием истца ФИО1, представителя истца П.Е., ответчика Б.О., представителя ответчика В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком с расположенными на нем хозяйственными постройками по адресу: <адрес> путем демонтажа за свой счет хозяйственной постройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> переносом на расстояние не менее 12 м от границы с земельным участком №. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома общей площадью 80,4 кв.м и земельного участка 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому с 29.08.2008 г. принадлежит земельный участок площадью 614 кв.м и с 27.12.2012 г. жилой дом после реконструкции, расположенные по адресу: <адрес>. Примерно в 2010-2011 г. ответчики без отступа от границы земельного участка истца возвели хозяйственную постройку с нарушением строительных, противопожарных и санитарно-бытовых норм, а именно не соблюдены п.5.3.4 СП 30-102-99 «до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от других построек (бани, гаража, сарая и др.) - 1 метр»; СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.12 «Примечание*: 1. В районах усадебной постройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 метров; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19 настоящих норм хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, указанных выше. Истец свое согласие на возведение ответчиками хозяйственной постройки не давал. В соответствии с техническим заключением № 4970 от 07.09.2016 г. ООО «Заря», расстояние от стены хозяйственной постройки земельного участка № до стены жилого дома, расположенного на земельном участке № составляет 3 метра. Хозяйственная постройка земельного участка № дощатая имеет 4 степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности СЗ, жилой <адрес> шлаколитой с облицовкой из кирпича, имеет 2 степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С1. Согласно требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Приложение 1 «противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по таблице 1, согласно которой минимальное противопожарное расстояние должно составлять 10 метров. Кроме того скат крыши хозяйственной постройки, принадлежащей ответчику выполнен в сторону принадлежащего истцу земельного участка, в связи с чем атмосферные осадки (снег, дождь) попадают на хозяйственные постройки истца и проникают внутрь, в результате чего хозяйственные постройки истца подвергаются разрушению, а находящееся внутри имущество намоканию, в погребе сырость и вода. Ответчики также искусственно увеличили высоту рельефа на принадлежащем им земельном участке № по отношению к земельному участку истца №. В результате чего атмосферные осадки со стороны ответчиков по фактическому уклону стекают в сторону принадлежащего истцу земельного участка. На протяжении многих лет истец неоднократно предлагал ответчикам устранить препятствие в пользовании жилым домом и земельным участком, добровольно ответчики этого делать не хотят. В соответствии с техническим заключением № от 07.09.2016 г. рекомендовано выполнить демонтаж хозяйственной постройки на земельном участке № с переносом на расстояние не менее 12 метров от границы земельного участка.

Стороны представили проект мирового соглашения, по условиям которого истец отказывается от исковых требований в полном объеме. Ответчики принимают на себя обязательство в срок до 01.05.2017 г. включительно за свой счет произвести демонтаж хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, граничащих со смежным земельным участком № по <адрес>. ответчики принимают на себя обязательство в срок до 10.03.2017 г. произвести за свой счет очистку крыши вышеуказанной хозяйственной постройки от снега. Расходы по оплате услуг адвокатов, связанные с рассмотрением вышеуказанного иска сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Согласно части первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (абзац пятый статьи 220 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со статьей 221 Кодекса производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Препятствий для утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу не усматривается.

Проект мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, как следует из текста мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 152 часть 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, по условиям которого:

истец ФИО1 отказывается от исковых требований в полном объеме;

ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 принимают на себя обязательство в срок до 01.05.2017 г. включительно за свой счет произвести демонтаж хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, граничащих со смежным земельным участком № по <адрес>;

ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 принимают на себя обязательство в срок до 10.03.2017 г. произвести за свой счет очистку крыши вышеуказанной хозяйственной постройки от снега;

расходы по оплате услуг адвокатов, связанные с рассмотрением вышеуказанного иска сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.

Частная жалоба может быть подана в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения в Новосибирский областной суд через суд, вынесший определение.

Судья (подпись) Кадашева И.Ф.