Решение № 2-4552/2017 2-4552/2017~М-5198/2017 М-5198/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4552/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указав что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 июля 1989 года и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 ноября 1991 года и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным, истцы были вселены в нее нанимателем указанной квартиры ФИО4 – мужем ФИО1 и отцом ФИО2 По данному адресу они проживали постоянно до 30 марта 2003 года. Квартира состояла из двух жилых комнат, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м. 30 марта 2003 года в домовладении произошел пожар в результате чего жилой дом был уничтожен огнем. Во время пожара погиб ФИО4 В настоящее время домовладение по <адрес> снесено, другим жильцам предоставлено жилье. При этом непригодным для проживания в установленном законом порядке данный дом признан не был. Согласно переписке с ответчиком за период с 2003 по 2014 годы рассматривался вопрос о включении истцов в общегородской список очередности граждан, жилье которых пострадало от пожара, на предоставление жилой площади. Однако данный вопрос ответчиком не решен до настоящего времени. 07 октября 2009 года между ответчиком и ФИО1 заключен договор по исполнению обязательств по охране №-Сф на квартиру по адресу: <адрес>. Не смотря на указанные обстоятельства благоустроенное жилое помещение по договору социального найма им до настоящего времени не предоставлено. В связи с этим истцы обратились в суд и просят возложить на администрацию МО «Город Астрахань» по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

В судебном заседании представители истца ФИО1 ФИО3 и ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Муниципального образования «Город Астрахань» ФИО6 иск не признала, указав, что домовладение не признано аварийным, непригодным для проживания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 с 18 июля 1989 года, а ФИО2 с 21 ноября 1991 года и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. Названное обстоятельство подтверждается адресными справками (л.д. 7).

Судом установлено, что данное жилое помещение является муниципальным, истцы были вселены в нее нанимателем указанной квартиры ФИО7 – мужем ФИО1 и отцом ФИО2. что подтверждается карточкой квартиросъемщика. По данному адресу они проживали постоянно до 30 марта 2003 года.

В соответствии со справкой №420 от 7 апреля 2003г. УГПС АО ОГПС Трусовского района 30 марта 2003 года произошел пожар в жилом <адрес> в <адрес>, причина пожара неосторожность с огнем, виновное лицо не установлено. В результате пожара уничтожена квартира и домашнее имущество ФИО1

Во время пожара погиб ФИО7, что подтверждается справкой о смерти №396 от 01 апреля 2003 года (л.д. 9), свидетельством о смерти 1-КВ № от 01.04.2003г. и пояснениями сторон.

7 октября 2009 года между администрацией г. Астрахани и ФИО1 был заключен договор №6-Сф, согласно которому Администрация передает, а ФИО1 принимает на себя охрану квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время домовладение по <адрес> снесено, <адрес> 7 в данном домовладении состояла из 2-х жилых комнат, общая площадь - 45,1 кв.м., жилая площадь – 30,4 кв.м., что подтверждается письмом ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных» №3681 от 10.08.2017г. (л.д. 10).

Согласно акту межведомственной комиссии о техническом состоянии <адрес> от 17 апреля 2003 года установлено, что на момент обследования комиссия установила, что 30 марта 2003 года в доме произошел пожар, в результате которого огнем полностью уничтожена кровля дома и часть дома (2 подъезд), где находились квартиры №№,6,7,8. Домашнее имущество <адрес> сгорело. Дальнейшее проживание в квартире не возможно, дом восстановлению не подлежит. По результатам обследования комиссия решила включить истцов в список очередности граждан, пострадавших от пожара.

Однако до настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.

Учитывая указанные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на ответчика обязанности предоставить истцам по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью не менее 45,1 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ФИО1, ФИО2 по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью не менее 45,1 кв.м., в черте г. Астрахани.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года.

Судья: О.Н.Хохлачева