Решение № 2-3815/2018 2-3815/2018~М-3272/2018 М-3272/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-3815/2018

Дело № Копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

26 июля 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы в суд не явились, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м, что подтверждается копиями свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцами выполнена перепланировка, которая заключается в: устройство совмещенного санитарного узла за счет площадей туалета и ванной комнаты путем демонтажа перегородки между ними с перемещением санитарно-технических приборов и с заделкой дверного проема в туалет, устройство встроенного шкафа на площади коридора путем монтажа перегородки с дверным проемом (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после проведения работ по перепланировке общая площадь жилого помещения указана 53,3 кв.м., жилая 31,1 кв.м.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 25.06.2018, заключение ГП «Облстройпроект» от 23.04.2018, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 53,3 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (устройство совмещенного санитарного узла за счет площадей туалета и ванной комнаты путем демонтажа перегородки между ними с перемещением санитарно-технических приборов и с заделкой дверного проема в туалет, устройство встроенного шкафа на площади коридора путем монтажа перегородки с дверным проемом).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья (подпись) И.Г. Мухина