Решение № 2-3019/2017 2-3019/2017~М-2749/2017 М-2749/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3019/2017

<данные изъяты> дело № 2-3019/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Морозова В.П.,

при секретаре Малышевой А.Р.,

19 декабря 2017г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ Ягодинская 3/3 о признании недействительным протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным решение о государственной регистрации ТСЖ «Ягодинская 3/3» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ Ягодинская 3/3 в выше приведенной формулировке, в обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в очной форме голосования, ход и решение которого зафиксированы в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному протоколу в собрании приняло участие только три юридических лица, которые приняли решение о выборе способа управления в форме ТСЖ. Председателем правления ТСЖ назначена представитель одного из юридических лиц – ФИО3 Сообщений о проведении общего собрания она, как и другие собственники помещений данного дома, не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников дома. Принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений. В протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования и месте хранения протокола общего собрания. О проведенном собрании истцу стало известно в <данные изъяты> года. Кроме того ТСЖ утверждал тарифы и вставлял счета по счет-фактуре с нарушением действующих тарифов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ №. Протоколы общего собрания собственников помещений существенно нарушают ее права и законные интересы. ФИО1 считает, что порядок создания ТСЖ «Ягодинская 3/3» не был соблюден, представленные сведения оказались недостоверными, то решение о создании этого юридического лица не могло являться основанием для государственной регистрации. На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать недействительным протокол общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным решение о государственной регистрации ТСЖ «Ягодинская 3/3» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Ягодинская 3/3» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица МИФНС №18 России по РТ в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, в отзыве указали, что ТСЖ «Ягодинская 3/3» является действующим, председателем правления является ФИО6, участниками юридического лица являются <данные изъяты>

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика ТСЖ «Ягодинская 3/3», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, избрано правление товарищества собственников жилья в количестве трех лиц: <данные изъяты>. Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, избрана председателем собрания ФИО3, утверждены тарифы по содержанию многоквартирного дома с офисными помещениями.

ТСЖ «Ягодинская 3/3» было создано ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартир ООО «Према», ООО «Ягодная слобода» и ООО «Артуг» и зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № по РТ, каких либо нарушений при регистрации не выявлено.

Из пояснений представителя ответчика ТСЖ «Ягодинская 3/3» усматривается, что граждане начали получать квартиры в собственность с <данные изъяты> года и на тот период не имели возможности принимать участия в голосовании и становиться членами ТСЖ. В настоящее время в ТСЖ вступили собственники более 450 квартир. Истцом пропущен срок обжалования решения общего собрания.

При указанных обстоятельствах довод истца ФИО1 о том, что о проведении общего собрания ей стало известно в июле 2017 года, о нарушениях ее права на участие в общем собрании членов ТСЖ «Ягодинская 3/3» судом во внимание не принимаются, поскольку опровергаются вышеизложенными доказательствами по делу.

При указанных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит оставлению без удовлетворения в связи с пропуском срока обращения в суд. С заявлением о восстановлении срока, истец не обращался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ТСЖ Ягодинская 3/3 о признании недействительным протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным решение о государственной регистрации ТСЖ «Ягодинская 3/3» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд г. Казани.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов