Решение № 2-171/2018 2-171/2018~М-133/2018 М-133/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-171/2018

Дело № 2-171/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области, администрации Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района <адрес>, администрации Вожегодского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером <адрес> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что данный жилой дом принадлежал М., которая продала его М., и выехала из дома за пределы района. В 1994 году М. продал дом С., который в 2009 году продал его ФИО1 Договор надлежащим образом оформлен не был. С указанного времени ФИО1 пользуется жилым домом и земельным участком, считает их своим собственным имуществом. В настоящее время М. и С. умерли, в связи с чем он в настоящее время не может оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что составить и зарегистрировать договор в настоящее время не представляется возможным, поскольку М. умерла, наследников у неё не имеется, М. и С. также умерли.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района <адрес>, администрации Вожегодского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, в жилом <адрес> была зарегистрирована и проживала до <дата обезличена> М., которая выехала за пределы района.

В 1992 году на имя М. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м.

Согласно имеющейся в деле расписке, ФИО1 купил указный жилой дом у С.

С. умер <дата обезличена>, наследником к его имуществу являлась мать С., которая умерла <дата обезличена>. Наследственное дело к её имуществу не заводилось.

Из показаний свидетеля К. известно, что перед отъездом М. её сын распорядился домом и продал его М., который в последующем также продал дом. М. умерла, её дети сын и дочь также умерли, М. тоже нет в живых. Жилым домом <номер обезличен> в <адрес> пользуется ФИО1, он обрабатывает земельный участок.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке не представляется возможным, учитывая, что истец не может в ином порядке реализовать свои права собственника, за ним может быть признано право собственности на это недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Явенгское, <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: Хватова Ю.Б.