Решение № 2-2718/2019 2-460/2020 2-460/2020(2-2718/2019;)~М-2682/2019 М-2682/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-2718/2019

Дело № 2-460/2020

УИД: 91RS0018-01-2019-003224-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при помощнике судьи Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», ООО «Кадастровые инженеры», о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском в суд к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», расположенный за границами населенного пункта на территории <адрес> сельского поселения, <адрес>, кадастровый №. Наследственный земельный участок находился у наследодателя в пользовании как у члена СПК «<адрес>». В 2018 году ФИО3 обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Заявление ФИО3 было рассмотрено и участок был предоставлен в собственность приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя. При жизни, на случай смерти, ФИО3 завещания не оставил. После смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, земельный участок, нотариус отказывает, поскольку отсутствует надлежащим образом правоустанавливающий документ на земельный участок (правоустанавливающий документ на земельный участок получен после смерти наследодателя).

Просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №:№, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «Прибой», расположенный за границами населенных пунктов на территории Уютненского сельского поселения, <адрес> и признать право собственности в порядке наследования за ним на земельный участок, <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», расположенный за границами населенных пунктов на территории <адрес> сельского поселения, <данные изъяты>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Кадастровые инженеры».

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО13 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме. Представитель истца пояснил, что наследодатель в 2018 году подал заявление в МИЗО о предоставлении земельного участка в собственность, со стороны наследодателя было проведено межевание, выполнены соответствующие работы, земельный участок поставлен на кадастровый учет, создана электронная подпись. Последнее заявление было направлено ответчику после смерти наследодателя, так как организация, которая занималась документами ФИО3, не знала о его смерти. Заявление подписано самим наследодателем, наследодатель произвел все действия при жизни, поэтому истец имеет право на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснил суду, что ФИО3 направлялись заявления ранее, на все заявления был предоставлен письменный ответ. Последнее заявление подписано за 4 дня до смерти, подпись заявителя вызывает сомнение, однако ответчиком не заявлялось ходатайство о назначении судебной посмертной почерковедческой экспертизы, право на которую было разъяснено судом.

В судебное заседание третье лицо- нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица –Садоводческого потребительского кооператива «<адрес>» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица – ООО «Кадастровые инженеры» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании был допрошен эксперт ООО «Кадастровые инженеры» ФИО11, который пояснил суду, что работает в ООО «Кадастровые инженеры», лично направлял документы ФИО12 в ФИО6 у них был заключен договор на оформление документов на земельный участок, полномочия оговорены в договоре, документы были собраны сразу, оплата произведена. Первые заявления направлялись в 2018 году, в МИЗО не считывался диск.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, эксперта, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о рождении серии III –АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями записаны: отец – ФИО3, мать – ФИО5.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно членской книжки СПК «Прибой», ФИО3 являлся членом СПК «<адрес>», земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>, №р., № уч. Членские взносы уплачивались ФИО3 с <данные изъяты>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной садоводческим потребительским кооперативом «<адрес>», ФИО3 является членом кооператива СПК «<адрес>», в списке распределения земельных участков в соответствии с утвержденным планом межевания территории на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего заочного голосования, ему в пользование выделен земельный участок <адрес>, расположенный по <адрес>. Оплата членских взносов производилась с 1993 года до ДД.ММ.ГГГГ, согласно квитанций об оплате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ООО «Кадастровый инжиниринг» договор №, согласно которому подрядчик обязуется выполнить следующие работы: подготовить первое заявление и соответствующий пакет документов в соответствующий орган власти; подготовить Межевой план для постановки на кадастровый учет земельного участка; подготовить заявление и соответствующий пакет документов в соответствующий орган власти о предоставлении земельного участка в собственность, земельный участок расположен в СПК «<адрес>» по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ за № Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым в адрес ФИО3 было направлено письмо, в котором указано, что в соответствии с обращениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Республики Крым в отношении земельного участка №, расположенного на территории <адрес><адрес> сельского поселения, СПК «<адрес>», заявление подать в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым подать не предоставляется возможным, в связи с тем, что предоставленный межевой план на электронном носителе не подгружается в Портал Государственных услуг Росреестра.

Согласно копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 было написано направленное в МИЗО заявление о предоставлении ему как члену садоводческого потребительского кооператива «<адрес>» земельного участка №, <адрес> 1, <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №, для ведения садоводства, расположенного на территории СПК «<адрес>», в собственность.

Согласно приказу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность», принято решение: «предоставить в собственность бесплатно ФИО3 земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Крым, с кадастровым номером: 90:11:220301:5901, площадью 611 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», расположенный за границами населенных пунктов на территории <адрес> сельского поселения, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО2, установлено, что ФИО4 подал заявление о вступление в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступил в права наследования после смерти ФИО3 на наследственное имущество. ФИО9, дочь наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу об отказе по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО3, иных наследников нет.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 22 22 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членом товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 8.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Положениями ч.2 ст. 8.2 указанного закона закреплены основания государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, к которым относится: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодеком Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ч.1 ст.3 Закона).

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец принял наследство после смерти отца ФИО3

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу для вступления в наследство, нотариусом заведено наследственное дело.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования ФИО4 о признании за ним права собственности на наследство подлежит удовлетворению, поскольку наследодатель при жизни изъявил волю о передаче ему в собственность спорного земельного участка, со своей стороны наследодатель осуществил действия для его приобретения: было проведено межевание, выполнены соответствующие работы, участок поставлен на кадастровый учет, создана электронная подпись. Наследодатель при жизни обращался к ответчику с заявление о передаче ему в собственность земельного участка, приказ о передаче в собственность земельного участка ФИО3 был составлен после его смерти по техническим причинам.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственный земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «Прибой», расположенный за границами населенных пунктов, на территории Уютненского сельского поселения.

Истец в судебном заседании просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты>., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», расположенный за границами населенных пунктов на территории <адрес> сельского поселения, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий потребительский кооператив «<адрес>», расположенный за границами населенных пунктов на территории <адрес> сельского поселения, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Н. Гончаров