Решение № 2-796/2024 2-796/2024~М-107/2024 М-107/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-796/2024

Дело №

УИД:15RS0№-97


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кцоевой А.А.

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО15,

с участием представителя истцов – ФИО14, действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, третьему лицу - ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, третьему лицу - ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пгт.Заводской, <адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики. ФИО7, ФИО8 являются сыновьями ФИО2, а ФИО5 и ФИО9 ее снохой и внуком.

Ответчики в указанном доме не проживают, членами семьи истцов не являются, не ведут с ними совместного хозяйства, не платят за коммунальные услуги. Регистрация их носит формальный характер. Проживают за пределами Российской Федерации. При этом точное их место жительство истцам неизвестно, так как они часто переезжают и долго на связь не выходят, в связи с чем, лично явиться для снятия с регистрационного учета не могут.

В судебном заседании представитель истцов - ФИО14, действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО15 на основании исследованных материалов дела, полагал необходимым удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание истцы и ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили об отложении дела.

В адрес суда поступил отзыв от представителя третьего лица - УМВД России по <адрес> РСО-Алания – ФИО16, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы, оставив разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 принадлежит ? доля в праве на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей здания от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 принадлежат 1/2 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ? доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пгт.Заводской, <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕРГН.

ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, <адрес>, пгт.Заводской, <адрес>, что следует из копии паспортов ответчиков и домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>.

Согласно ответа начальника ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для снятии с регистрационного учета по месту ответчиков, необходимо обеспечить их личную явку либо обратиться в суд с исковым заявлением.

Истцы и ответчики совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, отношения не поддерживают. Ответчики переехали на постоянное место жительство в Америку, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО17, ФИО18, предупрежденных об уголовной ответственной ответственности по ст.307 УК РФ.

ФИО17 пояснила, что была знакома с ответчиками, дружили. Они переехали на постоянное место жительства в Америку более чем полгода назад. Часто приходила к ним в гости. В доме не осталось никаких вещей ответчиков. ФИО6 и ФИО10 говорили, что они не вернутся.

ФИО18 пояснила, что ФИО6 является супругой ее деверя. Ответчики переехали на постоянное место жительство в Америку более чем полгода тому назад. Отношения с ними не поддерживают. Знает, что в доме отсутствуют вещи ответчиков. Дом закрыт.

Из ответа заместителя начальника ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение по адресу: Заводской, <адрес> в настоящее время пустует, домовладение отключено от газоснабжения. Согласно списочного учета жителей <адрес>, составленного УУП, по состоянию на 2013 года в указанном доме проживали: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО23. В., 19097 года рождения, При последующим посещениях данного владения участковыми, двери никто не открывал, факт проживания не зафиксирован. Со слов соседей в данном домовладении ранее проживали сестры ФИО10 и ФИО6, и их дети. В настоящее время в доме никто не проживает на протяжении полугода, жильцы выехали на постоянное проживание за пределы Российской Федерации. Дом выставлен на продажу, его периодически кто-то показывает покупателям.

Суд считает установленным, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника имущества, в связи с чем, права собственников подлежат восстановлению.

Отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, третьему лицу - ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Заводской, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, пгт.Заводской, <адрес>

На решение суда может быть принесена апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кцоева А.А.