Решение № 2-824/2025 2-824/2025~М-496/2025 М-496/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-824/2025

Дело №2-824/2025

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Парфино 10 июня 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признания принявшим наследство и признания права собственности на земельный участок в прядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признания принявшим наследство и признания права собственности на земельный участок в прядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в поселке Парфино умерла его бабушка ФИО2. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала дачный домик, находящийся в садовом обществе фанерного комбината ему. Земельный участок под дачным домом был выделен бабушке на основании решения исполкома Парфинского районного Совета народных депутатов Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № для дачного строительства в коллективном товариществе «<данные изъяты>» фанкомбината. В последующем на указанный земельный участок в 1992 году выдано свидетельство о праве собственности на землю. Вместе с тем в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией района, допущена ошибка в написании отчества бабушки. Так вместо ФИО2, в свидетельстве отчество указано как «ФИО5». С 1980 года ФИО2 пользовалась и земельным участком и дачным домом. В нотариальном порядке оформить наследство не представилось возможным по причине неверного указания отчества наследодателя в правоустанавливающем документе. Вместе с тем после смерти бабушки, он с ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство, пользуется и земельным участком и дачным домом, находящимся на нем, открыто и непрерывно более пятнадцати лет, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому просит его исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, и просил исковые требования удовлетворить полностью.

Ответчик Администрация Парфинского муниципального района Новгородской области в суд своего представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование открывается со смертью гражданина.

Пунктами 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Статьей 1142 ГК РФ установлены наследники первой очереди по закону, к которым относятся дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Для принятия наследства в соответствии со статьей 1152 ГК РФ, наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в поселке Парфино умерла ФИО2, в возрасте <данные изъяты> лет, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из завещания ФИО2, удостоверенным государственным нотариусом Старорусской государственной нотариальной конторы Новгородской области следует, что она завещала дачный домик, находящийся в садовом обществе фанерного комбината ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданным Главой Администрации Парфинского района ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, решением исполкома Парфинского районного Совета народных депутатов Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № для дачного строительства к коллективном товариществе «<данные изъяты>» фанкомбината предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> Га. Отчество ФИО16 в указанном свидетельстве указано как «ФИО5».

В соответствии с выпиской из Книги выдачи свидетельств о праве собственности на землю, находящейся в ведении Администрации Парфинского района следует, что ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, свидетельством №, на основании решения исполкома Парфинского районного Совета народных депутатов Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № для дачного строительства к коллективном товариществе «<данные изъяты>» фанкомбината предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> Га.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Новгородская область, Парфинский <данные изъяты>, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу наследодателя ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО1 (истец по делу). Однако ввиду неверного написания отчества наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю, нотариусом свидетельство выдано не было.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что она приходится тетей истцу ФИО1. ФИО2 приходится ей матерью. После смерти матери она вступала в наследство по завещанию, наследовала денежные вклады в банке. Земельный участок, о признании права собственности на который заявлено истцом, действительно принадлежал её матери в садовом обществе <данные изъяты>. После смерти ФИО2 ФИО1 действительно открыто и непрерывно пользуется указанным земельный участком и дачным домом, используя земельный участок для выращивания садовых культур. При жизни ФИО2 фактически именно она воспитывала внука ФИО1, поэтому и завещала ему указанную дачу.

Согласно показаниям свидетеля ФИО14, после смерти бабушки ФИО18, супруг фактически принял в пользование земельный участок и дачный дом. Указанным земельным участком и дачным домом, расположенным в массиве «<данные изъяты>» они пользуются непрерывно и открыто уже более пятнадцати лет. Оформить наследство по завещанию супруг не смог ввиду неверного указания в свидетельстве о праве собственности на землю отчества его бабушки.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются со всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное Главой Администрации Парфинского района ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения исполкома Парфинского районного Совета народных депутатов Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность для дачного строительства к коллективном товариществе «<данные изъяты>» фанкомбината земельного участка площадью <данные изъяты> Га, выдано именно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке деревни <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно пунктам 15, 16 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01 июля 1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В судебном заседании с учетом показаний свидетелей ФИО13 и ФИО14 нашло свое подтверждение непрерывное, открытое и добросовестное владение ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Учитывая изложенные обстоятельства, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации № к Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области, <данные изъяты>, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признания принявшим наследство и признания права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства о праве собственности на землю, выданное Главой Администрации Парфинского района ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения исполкома Парфинского районного Совета народных депутатов Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность для дачного строительства к коллективном товариществе «<данные изъяты>» земельного участка площадью <данные изъяты> Га, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке деревни <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки деревни <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации за правообладателем права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное судебное решение изготовлено 19 июня 2025 года.

Судья Д.В. Третьяков