Решение № 2-1606/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1606/2017

копия

дело № 2-1606/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Салават, РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Серова Я.К.,

при секретаре Рыбаковой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс. Свое исковое заявление ФИО1 обосновывал тем, что 00.00.0000 на основании договора о предоставлении кооперативного гаража на правах частной собственности им был приобретен бокс № ... в гараже № ... расположенный в районе Автошколы по ул. Первомайская, г. Салават. Согласно акта присвоения адреса № ... от 00.00.0000 его гаражу был присвоен адрес: (адрес) В целях регистрации права собственности на данный гараж он обратился в отдел по г. Салават УФСГРКиК по РБ с соответствующим заявлением. Вместе с тем, Отделом ему было отказано в регистрации права собственности на гараж, в связи с отсутствием оснований для такой регистрации. В связи с чем, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить его исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики потребительский гаражный кооператив «Автомобилист» и Администрация городского округа город Салават РБ, третьи лица КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Салават и отдел по г. Салават УФСГРКиК по РБ, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются подтверждающие документы, в суд не явились, заявления об отложении судебного заседания не представили.

Суд, с учетом мнения участника процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению, в силу следующих оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении кооперативного гаража на правах частной собственности от 00.00.0000, заключенного между ПГК «Автомобилист» и ФИО1, ему как члену кооператива, на правах собственности был предоставлен гаражный бокс № ... в гараже № ... расположенный в районе ул. Первомайская, г. Салават.

Строительство данного гаражного бокса осуществлялось на основании протокола заседания постоянной комиссии по земельной реформе Салаватского городского Совета № ... от 00.00.0000 из которого следует, что указанной комиссией было принято решение об отводе земельных участков в районе севернее полигона Салаватских электросетей и по ул. Первомайская для строительства гаражей для личного транспорта.

На основании указанного протокола было выдано архитектурно-планировочное задание согласно которого земельный участок, на котором возведен гараж, право собственности, на который просит признать истец, расположен по ул. Первомайская, южнее здания автошколы ДОСААФ, а заказчиком строительства гаражей является ДОСААФ.

Согласно протокола технического совещания по вопросам строительства гаражей по ул. Первомайская (район автошколы ДОСААФ) от 00.00.0000 были приняты решения об обустройстве коммунальных сетей при строительстве гаражей по ул. Первомайская (район автошколы ДОСААФ)

Решением Президиума Салаватского городского совета № ... от 00.00.0000, был утвержден список предприятий и организаций-застройщиков индивидуальных гаражей в районе автошколы ДОСААФ по ул. Первомайская.

Согласно решения Президиума Салаватского городского совета № ... от 00.00.0000 был утвержден список предприятий и организаций-застройщиков индивидуальных гаражей в районе автошколы ДОСААФ по ул. Первомайская.

Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления администрацией городского округа город Салават РБ земельного участка под строительство гаража в районе ул. Первомайская, г. Салават не имеется.

Согласно акту № ... установления постоянного адреса объекта недвижимости - индивидуального гаражного бокса, выданного Отделом Архитектуры и градостроительства городского округа город Салават РБ, 00.00.0000 гаражному боксу (предыдущий адрес: бокс, значащийся под № ... в гараже № ... расположенный в районе ул. Первомайской, севернее существующей территории АЗС «Юбилейная») был установлен и присвоен постоянный адрес: (адрес)

Как следует из технического паспорта от 00.00.0000, выполненного ТУ г. Салават Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ, и выписки из ЕГРН об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости общая площадь указанного гаражного бокса составляет ... кв.м.

В соответствии со справкой, выданной ПГК «Автомобилист», ФИО1 стоимость указанного гаража оплатил в полном объеме, претензий по его оплате кооператив к ФИО1 не имеет.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража по ул. Первомайская, г. Салават осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчиков, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований для отказа истцу в удовлетворении его искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Я.К. Серов

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу 21.06.2017 секретарь суда_______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда_______

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1606/2017 Салаватского городского суда РБ.