Решение № 2-2881/2019 2-2881/2019~М-2850/2019 М-2850/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2881/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.,

с участием прокурора Антоновой В.М.,

при секретаре Галкиной С.А., при помощнике судьи Козулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2881/19 по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещении, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Собственниками указанного выше жилого помещения также являются: ФИО2, ФИО2 и ФИО3, которым принадлежат по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру каждому. Собственники ФИО1 и ФИО1 в указанной квартире не проживают. В настоящее время в квартире совместно с истицей проживают ее сын – ФИО2, а также его супруга –ФИО4 и их дочь ФИО5, которые вселились в данную квартиру в 2016 году без согласия других собственников квартиры. При этом, проживая в указанной квартире, ответчица своими неправомерными действиями систематически нарушает права и законные интересы истицы: злоупотребляет спиртными напитками, учиняет скандалы, ругается в адрес истицы нецензурной бранью, настраивает сына истицы и внучку против истицы, избивает истицу, в связи с чем она неоднократно обращалась в травматологический пункт ЦГБ г.Сызрани, а также в МУ МВД России «Сызранское» с заявлениями по поводу неправомерных действий ФИО4, однако, проводимые беседы положительных результатов не принесли, ответчица продолжает своими неправомерными действиями нарушать права и законные интересы истицы, что делает невозможным их совместное проживание. Кроме того, проживая в указанной выше квартире, ответчица не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем истица, вынуждена в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Более того, истица и другие собственники квартиры намерены распорядиться спорной квартирой, однако, не имеют возможности этого сделать, поскольку ответчица не желает выселяться из нее.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО4 иск не признала, пояснила, что она состоит в браке с сыном истицы – ФИО1 Ее супругу принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В 2016 году она совместно с супругом и их дочерью вселились в данную квартиру, где до настоящего времени проживают по месту жительства, другого пригодного для проживания жилого помещения, они не имеют, в доме по <адрес> г.Сызрани, который принадлежит ей, супругу, детям на праве собственности, проживать нельзя, необходимо делать капитальный ремонт, но отсутствуют денежные средства, поскольку в семье она работает одна, супруг не работает по состоянию здоровья. С истицей сложные отношения, но истица ее оговаривает, поскольку ссоры бывают, но телесные повреждения она истице не причиняла.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснил, что он является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в связи с чем он, а также его супруга и дочь имеют право проживать в данной квартире, как члены семьи собственника.

3-и лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в телеграммах просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив дело, заслушав объяснения истца, ответчика, 3-го лица, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, считает необходимым исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением…

. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…

Статьей 30 ЖК РФ установлено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО2, по ? доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2019г.

Собственники ФИО1 и ФИО1 в указанной квартире не проживают.

В настоящее время в квартире совместно с истицей проживают ее сын – ФИО2, а также его супруга –ФИО4 и их дочь ФИО5

При этом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке. В указанное выше жилое помещение ответчица ФИО4, а также ее дочь ФИО5 были вселены с согласия супруга ФИО4 - ФИО2 в качестве членов семьи собственника данного жилого помещения, где постоянно проживают до настоящего времени.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 19.08.2019г., справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете от 16.08.2019г.,( по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 и его дочь ФИО5), ответами МУ МВД России «Сызранское», определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 15.07.2019г., выписками из медицинских учреждений, свидетельствами о государственной регистрации права от 28.04.2014г.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения, поскольку ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение и до настоящего времени постоянно проживает в нем в качестве члена семьи собственника указанной выше квартиры- ФИО2, в установленном законом порядке приобрела право пользования названным выше жилым помещением, которое до настоящего времени не утратила, кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают несовершеннолетняя дочь и супруг ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о выселении - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: