Решение № 2-1422/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-1422/2019

№__

Дело № 2-1422/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 сентября 2019 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа "Инта" к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета и понуждении передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ____, и обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от 10.01.2018. В обоснование указав, что ФИО1 являлась участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы. 20.03.2018 в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи 1 человек. 10.01.2018 между Администрацией МОГО "Инта" и ответчиком был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчик обязался передать Администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, 04.07.2018 ответчиком за счет средств предоставленной социальной выплаты было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение, расположенное на территории ____. На сегодняшний день п. 2.3-2.6 договора обязательства от 10.01.2018 ответчик остается зарегистрированной и проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____.

Администрация МОГО "Инта" уточнила исковые требования и просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и обязать передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от 10.01.2018.

Истец – Администрация МОГО "Инта" о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что 10.01.2018 ответчик с истцом заключили договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с условиями пунктов 2.3-2.6 которого ответчик обязался не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО "Инта", занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____ заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Снять с регистрационного учета себя и членов своей семьи из квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ". После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Также ФИО1 было заключено 10.01.2018 обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать в установленном порядке.

20.03.2018 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты в размере <....> руб. на приобретение жилого помещения в ____, на состав семьи 1 человек.

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минстрой РК следует, что 04.07.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Со времени приобретения ответчиком жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчик обязательство по передаче администрации МОГО "Инта" занимаемой в г. Инте квартиры в соответствии с условиями обязательства от 10.01.2018 не выполнил, в связи с чем иск администрации МОГО "Инта" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, __.__.__ года рождения, передать квартиру, расположенную по адресу: ____, Администрации МОГО "Инта" в соответствии с п.п. 2.3-2.6 договора-обязательства от 10.01.2018, то есть, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья Администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере 300 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>