Решение № 2-281/2024 2-281/2024~М145/2024 М145/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-281/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2024г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Джабагиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения на праве собственности, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись №

ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение был вселен ФИО2.

Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилья он не несет. Соглашение с ответчиком о пользовании жилым помещением между нами не заключалось. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На спорное жилое помещение никогда не претендовал, вселиться в пего не пытался, фактически не проживает в данном жилом помещении, расходы по коммунальным расходам не несет, следовательно, он уз раз ил право пользования данным жилым помещением.

Место нахождения и проживания ответчика истцу не известно.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по месту регистрации, так как место его жительства неизвестно. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными из ОВМ ОМВД России по Володарскому району от ДД.ММ.ГГГГ., данный факт никем из сторон не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 30-АА № (земельный участок) и 30-АА № (жилой дом).

При этом ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Помощник прокурора Володарского района Астраханской области ФИО5 полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Н. Сливин