Решение № 2-36/2019 2-36/2019(2-478/2018;)~М-489/2018 2-478/2018 М-489/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-36/2019

Дело №2-36/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинковой Е.Г.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что приобрели указанную квартиру по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в Шипуновском районе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор заключен между Шипуновским ДСПМК и ФИО1 и подписан он только ФИО1, однако на момент приобретения в квартире были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, после смерти, которой фактически наследство принял ФИО1

В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, однако это не представляется возможным в связи с допущенными при оформлении договора неточностями, поэтому истцы обратились в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО6. А.Н. не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Нотариус Шипуновского нотариального округа ФИО7 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Шипуновским ДСПМК и ФИО1 заключен договор № на передачу и продажу в собственность граждан в Шипуновском районе квартиры расположенной по адресу: <адрес>, указанный договор подписан ФИО1

Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации. Согласно справке Администрации Шипуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации Шипуновского района от ДД.ММ.ГГГГ № на момент приобретения в квартире были зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО5

В соответствии с выпиской ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют.

Отсутствие в договоре всех собственников, зарегистрированных на момент приватизации в квартире, а также неполное указание ее местонахождения, неправильное указание о передаче квартиры в собственность следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора. Согласно указанному договору квартира передавалась истцу и членам семьи в собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство в виде ее доли в праве собственности на указанную квартиру принял ФИО1

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно, признать за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО4 и ФИО3 по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м, за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли, за ФИО3 в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья Е.Г. Зинкова