Решение № 2-130/2017 2-130/2017(2-3370/2016;)~М-2887/2016 2-3370/2016 М-2887/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130-2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 января 2017 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бондаренко А.Ш.

при секретаре Сибгатуллиной Д.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд в интересах недееспособного ФИО1 с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Прокопьевск, <...>. Требования обосновывает тем, сто указанный дом принадлежал <...> – отцу ФИО1 <...>. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако правоустанавливающие документы не оформил. После смерти отца, ФИО1 продолжает проживать в указанном доме. Учитывая, что правоустанавливающий документ на дом надлежащим образом не зарегистрирован, оформить право собственности на дом возможно только в судебном порядке.

Законный представитель истца ФИО2, являющаяся опекуном <...>., признанного недееспособным решением суда, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска, представитель третьего лица Комитета социальной защиты населения г. Прокопьевска в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав законного представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет являться самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.

Судом установлено, что по данным БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) жилой дом по адресу г. Прокопьевск, <...> имеет общую площадь 32,00 кв.м., жилую 16,30 кв.м., принадлежит <...> без документов, год постройки 1935.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по <...> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.20).

Согласно заключениям МБУ «Комитет по Архитектуре и Градостроительству г.Прокопьевска» (л.д.18-19) жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область <...> и земельный участок, на котором он расположен, находятся в зоне усадебной жилой застройки, дом представляет собой одноэтажное бревенчатое здание, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям.

Согласно акту государственной жилищной инспекции <...> от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу: г. Прокопьевск, <...>, установлено, что угрозы для проживания не выявлено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания. (л.д.26).

Из справки ОНДПР г. Прокопьевска УЕДПР Главного управления МЧС России по кемеровской области следует, что в доме по <...> проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, выявленные нарушения пожарной безопасности устранены в ходе проверки (л.д.24)

Таким образом, согласно сведениям БТИ дом по <...> принадлежал <...>

<...> умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство л.д.5).

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 приходится сыном умершего <...>

Из ответа на запрос нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО3 следует, что наследство после смерти <...> по закону принял сын ФИО1 (л.д.32).

Свидетели <...>. суду показали, что в доме по <...> проживала семья ФИО1 с 1960 года, после смерти родителей ФИО1 продолжает жить в указанном доме, на дом никто не претендует, спора о наследстве нет.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования и признает право собственности на дом за истцом в порядке наследования.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилое здание – жилой дом, расположенный по адресу: <...> общей площадью 32,00 кв.м., жилой площадью 16,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд города Прокопьевска, принявший решение.

Судья: А.Ш.Бондаренко