Решение № 2-458/2025 2-458/2025~М-129/2025 М-129/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-458/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при помощнике судьи Шагиевой Н.А.,

с участием помощника Киреевского межрайонного прокурора Тульской области Чистовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на свою жилплощадь ФИО3, так как ему необходимо было устроиться на работу, а без регистрации на работу не брали, своего жилья у ответчика не было. Ответчик в указанной квартире не проживал, за жилплощадь не оплачивал, его личных вещей в квартире не было. Весной 2021 года ответчик совершил уголовное преступление, был осужден и направлен в места лишения свободы. В настоящее время он отбывает срок в <адрес>. В спорной комнате ответчик не проживает с июля 2020 года до настоящего времени. С момента регистрации ответчика по указанному адресу он не вел и не ведет с ней общего хозяйства, его личных вещей в квартире нет. Он находится в местах лишения свободы, связь с ней фактически не поддерживает. Она одна воспитывает ребенка, получает небольшую зарплату, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает с сыном, кроме этого ей приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, хотя он в квартире никогда не проживал и не проживает. Значительная часть ее зарплаты уходит на оплату коммунальных услуг. Ответчик все эти годы не показывается в квартире, не несет никаких расходов по ее содержанию, никаких обязательств по оплате коммунальных платежей. Таким образом, с июля 2020 года ответчик не проживает в спорной квартире, его личных вещей в квартире нет. А она вынуждена оплачивать за него за содержание жилого помещения, за вывоз ТБО. Считает сохранение регистрации ответчика в комнате нецелесообразным и незаконным, так как он не является собственником жилья, фактически не проживает на зарегистрированной жилплощади более 4-х лет, из-за этого она вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате квартиры с учетом регистрации ответчика, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представлено письменное заявление о признании исковых требований.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Помощник Киреевского межрайонного прокурора Тульской области ФИО10 полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 31,9 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договором мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи, выданной УО «Агат» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, и семья состоит из следующих членов: сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, № рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец ФИО1 утверждает, что в данной квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорной квартире ответчик не проживает с июля 2020 года до настоящего времени. С момента регистрации ответчика по указанному адресу он не вел и не ведет с ней общего хозяйства, его личных вещей в квартире нет. Он находится в местах лишения свободы, связь с ней фактически не поддерживает. Она одна воспитывает ребенка, получает небольшую зарплату, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает с сыном, кроме этого ей приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, хотя он в квартире никогда не проживал и не проживает.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате его права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: