Решение № 2-737/2021 2-737/2021~М-296/2021 2-77/2020 М-296/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-737/2021

УИД №23RS0051-01-2021-000314-33

Дело №2-77/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 19 июля 2021 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе судьи – председательствующего Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Хваленному А.А. о разделе общего имущества и просил: прекратить право долевой собственности <ФИО>2 на жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0202005:116, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский кр., Тимашевский р-он, ст-ца Днепровская, <адрес>, Р<№> от <дд.мм.гггг>, и признать за <ФИО>2 право собственности на жилой дом, литер А, с пристройкой, литер а, общей площадью 46,50 кв.м, 1975 года постройки, жилой площадью 33,5 кв.м, состоящий из жилой комнаты <№> площадью 16,5 кв.м, комнаты <№> площадью 6,3 кв.м, комнаты <№> площадью 10,7 кв.м, прихожей <№>, площадью 7,8 кв.м, коридора <№> площадью 2 кв.м, ванной <№> площадью 3,2 кв.м, этажность – 1, стены – кирпичные, образованного в результате раздела жилого дома с кадастровым номером 23:31:0202005:116, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0202005:189, по адресу: РФ, Краснодарский кр., Тимашевский р-он, ст-ца Днепровская, <адрес>А. Также просил указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана и внесения изменений в сведения ЕГРН о площади, материала стен (кирпичные) жилого дома площадью 46,50 кв.м, без предоставления дополнительных документов, а также последующей регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости.

Истец – ФИО1 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление в письменной форме.

Ответчик – Хваленный А.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление в письменной форме, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, – администрации муниципального образования Тимашевский район, ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также представила отзыв на исковые требования в письменной форме указав, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определив закон, которым следует руководствоваться, установив правоотношения сторон, исследовав доказательства и оценив их, суд пришел следующему решению.

Сторонам на праве общей собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит одноэтажный кирпичный жилой дом с пристройками (литеры А, а, а1, а2), общей площадью 112,3 кв.м, построенный в 1975 г., имеющий кадастровый <№>, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский кр., Тимашевский р-он, ст-ца Днепровская, <адрес> (далее по тексту – жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг> №КУВИ-002/2020-9917651.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Соглашение о разделе общего имущества между сторонами не достигнуто.

Из содержания заключения эксперта АНО БНЭ «ГРАНД» от <дд.мм.гггг><№> следует, что возможен технический раздел жилого дома на два самостоятельных жилых дома следующим путем: в собственность истца предлагается передать часть жилого дома, состоящую из помещений №<№>, 2, 3, 4, 5, 6, общей площадью 46,5 кв.м, а в собственность ответчика предлагается передать часть жилого дома, состоящую из помещений №<№>, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, общей площадью 65,8 кв.м. При этом, дополнительные строительно-монтажные работы, связанные с разделом жилого дома, не требуются.

Заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан их соответствующий анализ, а его выводы основаны на положениях действующего законодательства, с учетом фактических обстоятельств дела.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, принимая во внимание объяснения сторон и их представителей, представителя третьего лица, а также все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 112,3 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0202005:116, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский кр., Тимашевский р-он, ст-ца Днепровская, <адрес>, Р<№> от <дд.мм.гггг>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер А, с пристройкой, литер а, общей площадью 46,5 кв.м, 1975 года постройки, жилой площадью 33,5 кв.м, состоящий из жилой комнаты <№> площадью 16,5 кв.м, комнаты <№> площадью 6,3 кв.м, комнаты <№> площадью 10,7 кв.м, прихожей <№>, площадью 7,8 кв.м, коридора <№> площадью 2 кв.м, ванной <№> площадью 3,2 кв.м, этажность – 1, стены – кирпичные, образованного в результате раздела жилого дома с кадастровым номером 23:31:0202005:116, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0202005:189, по адресу: РФ, Краснодарский кр., Тимашевский р-он, ст-ца Днепровская, <адрес>А.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана и внесения изменений в сведения ЕГРН о площади, материала стен (кирпичные) жилого дома площадью 46,50 кв.м, без предоставления дополнительных документов, а также последующей регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2021 г.

Судья П.А. Зелюка