Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-885/2017 М-885/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1071/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 14 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорской геологоразведочной экспедиции "<...>" в <адрес> в районе домов №, 28 по <адрес>, Количество боксов - 40 шт. Площадь земельного участка - 1600 м2.

<дата> администрация муниципального образования г.Дальнегорска выдала ему разрешение № на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, в ГСК <...>".

Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № "Об утверждении списков ГСК "<...>”, - утверждены списки членов ГСК.

Согласно списка членов ГСК "<...> под номером 69 числится – он, ФИО1, г. Дальнегорск, <адрес>6.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> расположен <...>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в <...>, <адрес>, № - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: расположен <...>, <адрес>, №, площадь 40 м - не зарегистрировано.

На основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № он в 1988 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,4 кв.м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенного примерно <...>, <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,4 кв.м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенного <адрес><адрес>, №; вывести его из состава гаражно–строительного кооператива <...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,4 кв.м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенного <...>, <адрес>, №.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорской геологоразведочной экспедиции "<...>" в <адрес> в районе домов №, 28 по <адрес>, Количество боксов - 40 шт. Площадь земельного участка - 1600 м2.

На основании разрешения на производство строительных работ № от 07.09.1987г. администрации г.Дальнегорска истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «<...>» на ранее выстроенный гараж.

Постановлением главы Дальнегорского городского округа от <дата> № утвержден список членов ГСК «<...>», в который включен также истец ФИО1

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК <...>», расположен <адрес>

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в <адрес>

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 04.10.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 63000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,4 кв.м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенного <...>, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,4 кв.м, расположенного <адрес>, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 24,4 кв.м, расположенного примерно <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова