Решение № 2-1924/2018 2-1924/2018 ~ М-1396/2018 М-1396/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1924/2018

Дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об исключении земельного участка из состава единого землепользования,

установил:

Л.Я. ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее Управление Росреестра по РТ), ИК ФИО9 НМР РТ об обязании исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка 16:30:021101:96 из Государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части), взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 2140 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, по адресу: .... По данным публичной кадастровой карты на его земельном участке ... находится земельный участок ..., входящий в состав земельного участка ..., который относится к землям Каенлинского сельского поселения. Однако, согласно землеустроительному делу ..., выполненному ОАО «Земельное бюро» в ... году никаких наложений на его земельном участке ... не было выявлено и его участок был поставлен на кадастровый учет .... согласно ответу Нижнекамского отдела Управления Росреестра, ему было рекомендовано обратиться в суд. В связи с имеющимся наложением (пересечением) границ земельного участка ... и участка ... истец не имеет возможности в полной мере владеть и распоряжаться своим земельным участком.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района РТ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования В.Н. ФИО4 и Управление архитектуры и строительства ... РТ.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан».

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования привлечена В.Н. ФИО4 и принят иск Т.В. ФИО4 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об исключении из состава единого землепользования ... земельного участка с кадастровым номером ..., исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ... из Государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).

Т.В. ФИО4 в обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 2402 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: .... Принадлежащий ей земельный участок является соседним с земельным участком с кадастровым номером ..., принадлежащим Л.Я. ФИО1. По данным публичной кадастровой карты РТ на ее земельном участке находится часть земельного участка с кадастровым ..., входящего в состав земельного участка ....

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований Л.Я. ФИО1. Л.Я. ФИО1 просит исключить из состава единого землепользования ... земельный участок с кадастровым номером ..., исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка ... из Государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).

ФИО6 ФИО1 и его представитель, ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо с самостоятельными требованиями в судебном заседании Т.В. ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что когда они с истцом ставили свои земельные участки на кадастровый учет и регистрировали право собственности не знали о том, что на их участки накладывается земельный участок с кадастровым номером ....

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ, по доверенности ФИО8, в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером ... является обособленным земельным участком, не имеющим ни категории земельного участка, ни территории, полностью имеется наложений на земельный участок с кадастровым номером ... и частичное наложением на земельный участок с кадастровым номером .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... отнесены к землям населенных пунктов.

Представитель ответчика ИК ФИО9 НМР РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель ответчика исполнительного комитета НМР РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель третьего лица МКУ «УЗиИО ИК НМР РТ» в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... решением Совета Нижнекамского муниципального района РТ ... от ... отнесены к землям населенного пункта - ФИО3 сельского поселения. То есть земельные участки истцов в настоящее время не относятся к землям сельскохозяйственного назначения, что видно и из публичной карты населенного пункта – ....

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Управления Росреестра по РТ» в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и строительства ИК НМР РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд в силу положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьями 3.1, 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право распоряжения земельными участками принадлежит органу местного самоуправления только в отношении земельных участков, право собственности на которые не разграничена в пределах границ муниципального образования.

Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно абзацу 2 части 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату возникновения права собственности истца на земельный участок) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Л.Я. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: ..., находящийся на землях населенных пунктов, общей площадью 2140 кв.м., по адресу: ... (том 1, л.д.8).

Т.В. ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: ..., находящийся на землях населенных пунктов, общей площадью 2402 кв.м., по адресу: ... (том 1, л.д. 42).

По данным публичной кадастровой карты РТ полностью на земельный участок с кадастровым номером: ... и частично на земельный участок с кадастровым номером: ... происходит наложение земельного участка с кадастровым номером ..., входящим в состав земельного участка с кадастровым номером ....

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ, по доверенности ФИО8, в судебном заседании пояснила, что земельный участок с кадастровым номером ... является обособленным земельным участком, не имеющим ни категории земельного участка, ни территории.

Как следует из представленных суду письменных доказательств, земельные участки с кадастровыми номерами: ... и ... состоянии на кадастровом учете, относятся к землям населенных пунктом с разрешенным видом пользования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд, оценив в совокупности, установленные по делу доказательства приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности Л.Я. ФИО1 и Т.В. ФИО4 на земельные участки зарегистрировано в установленном законодательством порядке, никем не оспорено, земельные участки с кадастровыми номерами: ... и ... решением Совета Нижнекамского муниципального района отнесены к землям населенных пунктов, земельный участок с кадастровым номером ... является обособленным земельным участком, не имеющим ни категории земельного участка, ни территории и имеется наложение на земельные участки с кадастровыми номерами: ... и ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

решил:

исключить из состава единого землепользования с кадастровым номером ... земельный участок с кадастровым номером ....

Исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... из Государственного кадастра недвижимости (снять с учета в части графической части).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова