Решение № 2-268/2019 2-268/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-268/2019

Дело №2-268/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 24июля 2019г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о разделе нежилого строения в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о разделе нежилого строения в натуре, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на здание БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, площадью <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Собственник другой 1/3 доли в праве общей собственности на здание БСУ неизвестен, поскольку сведения о нем отсутствуют как в ЕГРН, так и в информационной системе Ростехинвентаризации.

ОАО «Спасское межхозяйственное строительное объединение», на бывшей территории которого расположено здание, ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда.

В связи с ветхостью некоторых частей здания БСУ и их разрушением данный объект как здание фактически прекратил свое существование. В настоящий момент оно представляет собой два отдельно стоящих здания, одно из которых имеет площадь <данные изъяты> и расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> принадлежащем ему на праве собственности.

Он решил выделить свою долю в здании БСУ, поскольку пользуется только зданием площадью <данные изъяты> Однако в связи с отсутствием другого сособственника раздел здания БСУ и выдел из него доли в натуре возможен только в судебном порядке.

Технически выдел его доли в натуре допустим, поскольку фактически здание БСУ состоит из двух отдельных зданий.

Поскольку титульный правообладатель другой 1/3 доли здания БСУ неизвестен, то данное имущество обладает признаками бесхозяйного

Здание БСУ находится на территории МО – Спасск - Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области. Органом местного самоуправления, у которого может возникнуть материально-правовой интерес к обращению в муниципальную собственность данного имущества, является администрация городского поселения. Поэтому настоящий иск предъявлен именно к указанному органу.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит произвести раздел здания БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, площадью <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ему в собственность здание БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, 1-этажное, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить его право общей долевой собственности, доля в праве 2/3, на здание БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, площадью <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, а также пояснил, что никакое переоборудование здания БСУ в связи с выделом его доли в натуре не требуется, он не претендует на какую-либо компенсацию в счет несоразмерности имущества, выделяемого в ему натуре, его доле в праве собственности.

Ответчик администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава администрации МО – Спасск-Рязанское городское поселение ФИО2 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, а также указал, что администрация МО – Спасск-Рязанское городское поселение исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел здания БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, площадью <данные изъяты>, литер <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 здание БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, 1-этажное, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 949 173 (девятьсот сорок девять тысяч сто семьдесят три) рубля 60 копеек, без выплаты ФИО1 компенсации в счет несоразмерности имущества, выделяемого в ему натуре, его доле в праве собственности.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 2/3, на здание БСУ (бетонно-смесительный узел), назначение - нежилое, площадью <данные изъяты> литер <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин