Решение № 2-936/2017 2-936/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-936/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 ноября 2017 года с. Кочки

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и установлении юридического факта:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1, ФИО5, ФИО1 является наследником первой очереди по закону, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Быструхинским сельсоветом <адрес>, в указанном свидетельстве о рождении отчество матери указано с ошибкой: П.. В свидетельстве о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления по делам ЗАГС <адрес> и в свидетельстве о рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Быструхинским сельсоветом <адрес> отчество указано верно: П..

Наследственное имущество, оставшиеся после смерти матери предметы домашнего обихода и обстановки, 1/3 доля общей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти матери ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, распорядился предметами домашней обстановки.

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между сыном и матерью.

Установить факт передачи по договору № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО1 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, суду пояснил, что ФИО5 его мать, ФИО2 - отец, при жизни они проживала по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, после ее смерти ФИО1 и ФИО2 остались проживать в том же доме, пользоваться всем имуществом. Своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 не обратился. В свидетельстве о рождении ФИО1, отчество матери указано с ошибкой: «П.», в ее свидетельстве о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> и в свидетельстве о рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Быструхинским сельсоветом <адрес> отчество указано верно «П.». Кроме того, в договоре приватизации на жилое помещение адрес указан не полностью, в настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество и распорядиться им. Иные наследники первой очереди, на наследственное имущество после смерти матери не претендуют. Просит установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ год. Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как между сыном и матерью.

Установить факт передачи по договору № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО1 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме и суду пояснил, что ФИО5 была его супругой, которая умерла

ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней и сыном проживали по адресу: <адрес>. После смерти супруги, наследство принял сын - ФИО1, который распорядился личными вещами покойной, пользовался предметами домашнего обихода, производил плату за коммунальные услуги и налоговые платежи, на наследственное имущество после супруги не претендует, по существу заявленных требований возражений не имеет.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск признала и суду пояснила, что ФИО5 ее мама, при жизни проживала по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с родителями проживал ее: брат - ФИО1, который после смерти матери фактически принял наследство, распорядился личными вещами покойной, пользовался предметами домашнего обихода, производил плату за коммунальные услуги и налоговые платежи.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с семьей Х-вых знакома с 1970 года, проживает по - соседству. ФИО5 мать ФИО1, проживала совместно с сыном и мужем, умерла в 2010 году. Совместно с ФИО5, ФИО2 жил и живет их сын - ФИО1 После смерти ФИО5, в доме проживает ФИО2 и ФИО1, они приняли наследственное имущество. Свидетель Свидетель №1 дала суду аналогичные пояснения.

Нотариус нотариального округа ФИО6 сообщила, что к

имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 53).

Определение от ДД.ММ.ГГГГ года Администрация Быструхинского

сельсовета <адрес> были привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Администрация Быструхинского сельсовета <адрес>

<адрес> в судебное заседание не явились, в представленном отзыве сообщили, что по существу заявленных требований не возражают, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд вправе установить юридические факты. В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении: фактов владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта родственных отношений.

В соответствии ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке, надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно свидетельства о рождении УЭ № от 27.07.1953года рождения. ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители ФИО8, мать ФИО9..( л.д.11)

Согласно свидетельства о браке ФИО7 вступила в брак с ФИО2 08.10.ю 1954 года, после регистрации брака присвоена фамилия Х-вы, (л.д. 13)

Согласно свидетельству о рождении серии УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является сыном ФИО2 и ФИО5. (л.д. 12). Согласно свидетельству о смерти серии II-E № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 16).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственных книг за 1991- 1996 гг., за 1997- 2001 гг. по адресу: НСО <адрес> значится хозяйство ФИО2, состав семьи: ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.( л.д.19)

В судебном заседании было установлено, что ФИО5, является родной матерью истца ФИО1, при заполнении свидетельства о рождении в отчестве матери была допущена ошибка, отчество указано, как «П.», фактически ФИО5 и ФИО5 одно и тоже лицо, таким образом, требования истца об установлении факта родственных отношения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному между <адрес> и ФИО10, ФИО5, ФИО1, <адрес> передала в собственность ФИО2, ФИО5, ФИО1 жилой дом общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 17).

Согласно решения сессии от ДД.ММ.ГГГГ, было произведено упорядочение улиц нумерации домов и квартиры, жилому дому ФИО2 присвоен адрес <адрес>.( л.д. 46)

Согласно сведениям из ОГУП «Техцентр» от ДД.ММ.ГГГГ, за период 1999 года по данным технической инвентаризации недвижимое имущество, расположенное по адресу: НСО, <адрес> не учтено.

Согласно справки из Администрации Быструхинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын (л.д. 18).

Таким образом, договор «о продаже и передаче квартир в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен между истцом и его родителями и <адрес>, истец зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается копией паспорта, архивной справкой, с учетом изложенного суд приходит к выводу, квартира по указанному адресу была предоставлена в собственность ФИО11, ФИО2, ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие факт владения указанным имуществом на праве собственности, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта позволит заявителю оформить свои права на наследственное имущество, при этом суд, руководствуясь ст. 264 - 265 ГПК РФ, считает возможным установить факт владения и пользования данным жилым домом на праве собственности истцом и наследодателями по договору от ДД.ММ.ГГГГ, также суд учитывает, что сведения о передаче квартиры в долевую собственность в договоре не указаны.

ФИО1 с 1977 года зарегистрирован и проживает по адресу: НСО, <адрес>, его мать ФИО5 по день смерти также проживала по указанному адресу, после смерти матери ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, распорядился предметами домашнего обихода, принял меры по сохранности имущества, иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендуют. Установление факта принятия наследства позволит заявителю оформить наследственное имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. :

Доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: НСО <адрес> была передана в собственность наследодателя ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО5 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировала.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ФИО1 признан наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, не регистрация при жизни ФИО5 права собственности на жилое помещение, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, суд считает, что требования, ФИО1 обоснованны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт родственных отношений, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и пользования ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности по договору № на передачу и продажу домов, квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года