СудАкт в соцсетях

Решение № 2-297/2021 2-297/2021~М-57/2021 М-57/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-297/2021

Дальнегорский районный суд (Приморский край) - Гражданские и административные

дело № 2-297/2021

УИД № 25RS0015-01-2021-000107-87

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 05 марта 2021 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя истца ООО «Классикъ» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

С иском в Дальнегорский районный суд Приморского края обратилось ООО «Классикъ» о взыскании суммы задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В иске истец указал, что управлением многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Классикъ».

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и имеют задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в сумме 73673 руб. 18 коп., не производят оплату за текущий ремонт и содержание жилья полностью и своевременно.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата>. по <дата> в пользу ООО «Классикъ» 73673 руб. 18 коп., в долях равным ? собственности в праве в сумме 18418 руб. 29 коп. с каждого; взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пеню за просрочку платежей по оплате текущего ремонта и содержания многоквартирного дома за период с <дата>. по <дата>. в сумме 36330 руб. 38 коп. в долях равным ? собственности в праве в сумме 9082 руб. 59 коп. с каждого; взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Классикъ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3400 руб. в долях равным ? собственности в праве в сумме 850 руб. с каждого; взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные расходы на оплату услуг юриста в сумме 2 000 руб. в долях равным ? собственности в праве в сумме 500 руб. с каждого; взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы на получение справки в сумме 77 руб. в долях равным ? собственности в праве в сумме 19 руб. 25 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные ответчикам по адресу, указанному истцом, возвращены в суд. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца ФИО1, проверив материалы дела, доводы искового заявления, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками (по ? доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу г<адрес>, что подтверждается справкой формы 10 (л.д.8).

Согласно протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, управление вышеуказанным многоквартирным домом поручено управляющей организации ООО «Классикъ».

Согласно п.3 ст.161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по уплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, ООО «Классикъ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности за оказанные услуги за период с <дата> по <дата>, которая согласно расчетам составляет 73673 руб. 18 коп. Документы, подтверждающие её погашение со стороны ответчиков, в деле отсутствуют.

В соответствии со ст.290 ГК РФ и ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичное правило содержится и в ст.158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения многоквартирного дома обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу прямого указания закона, обязанность несения расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников как квартир, так и нежилых помещений (ст.210 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков в силу закона возникли обязанности по несению расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию пеня в сумме 36330 рублей 38 копеек.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ расходы, связанные с оказанием юридической помощи за составление искового заявления и представительство в суде в общей сумме 2000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 3400 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки ф-10 в сумме 77 рублей, подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Данные судебные расходы, понесенные истцом, подтверждены соответствующими квитанциями, имеющимися в материале гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Классикъ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016г. по 31.08.2019г. в сумме 18418 рублей 29 копеек, пеню в сумме 9082 рублей 59 копеек, судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 850 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 500 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 19 рублей 25 копеек, а всего к взысканию с ФИО2 в пользу ООО «Классикъ» - 28 870 (двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016г. по 31.08.2019г. в сумме 18418 рублей 29 копеек, пеню в сумме 9082 рублей 59 копеек, судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 850 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 500 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 19 рублей 25 копеек, а всего к взысканию с ФИО3 в пользу ООО «Классикъ» - 28 870 (двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят) рублей 13 копеек.

Взыскать со ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016г. по 31.08.2019г. в сумме 18418 рублей 29 копеек, пеню в сумме 9082 рублей 59 копеек, судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 850 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 500 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 19 рублей 25 копеек, а всего к взысканию со ФИО4 в пользу ООО «Классикъ» - 28 870 (двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Классикъ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016г. по 31.08.2019г. в сумме 18418 рублей 29 копеек, пеню в сумме 9082 рублей 59 копеек, судебные расходы за уплату истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 850 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 500 рублей, а также судебные расходы, связанные с получением справки в размере 19 рублей 25 копеек, а всего к взысканию с ФИО5 в пользу ООО «Классикъ» - 28 870 (двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига