Решение № 2-448/2019 2-448/2019~М-163/2019 М-163/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-448/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 марта 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица АМО «Город Нерюнгри» ФИО2, действующего на основании доверенности, помощника прокурора г. Нерюнгри Сербина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является членом семьи нанимателя в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является ее отец - ФИО4. В 2007 году ответчик выехала из данного жилого помещения, в квартире не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет. Платежи на ответчика начисляются, но ей не оплачиваются, другие члены семьи несут бремя содержания жилого помещения. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. В связи с изложенным, просит признать ФИО3 (ФИО12, ФИО5) Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на, стороне истца привлечены ФИО4, ФИО6, ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является ее сестрой по материнской линии. В действительности ее фамилия первоначально была ФИО5, однако, когда выдавали ордер на квартиру ее фамилию ошибочно указали как ФИО8. В дальнейшем ответчик вышла замуж и сменила фамилию на ФИО12, а позднее вновь вышла замуж и сменила фамилию на ФИО5. В 2007 году ответчик из квартиры уехала, снялась с регистрационного учета и больше не появлялась. Но в настоящее время ответчик продолжает быть указана в ордере и в договоре социального найма как ФИО9, что создает истцу и остальным членам семьи препятствия в приватизации жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица АМО «Город Нерюнгри» ФИО2 поддержал письменный отзыв на исковое заявление, полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО6, ФИО7, извещены, о причинах неявки не сообщили.

Помощник прокурора Сербин А.Ю. в своем заключении полагает, что права ответчика в рассматриваемой ситуации не нарушаются.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения исполнительного комитета Нерюнгринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер № на указанное жилое помещение на следующий состав семьи: жена ФИО10, дочь ФИО9, дочь ФИО1, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между АГП «Город Нерюнгри» и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с учетом состава семьи: сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО20

Из объяснений истца следует, что на момент вселения в квартиру у ФИО9 в действительности была фамилия ФИО3.

Данный довод истца подтверждается копией поквартирной карточки, представленной управляющей компанией, из содержания которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, была прописана дочь квартиросъемщика ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., а ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 была выписана из жилого помещения. В поквартирной карточке также есть отметка о том, что ФИО9 присвоена фамилия ФИО12.

По сведениям, предоставленным органом ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 изменила фамилию на ФИО12 (запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные обстоятельства в совокупности подтверждают, что в действительности на момент вселения в жилое помещение ответчик имела фамилию ФИО5, но ошибочно была указана в ордере как ФИО9

В дальнейшем ФИО12 в связи со вступлением в брак изменила фамилию на ФИО3 (запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о том, что с указанного времени ответчик ФИО3 изменяла фамилию, в материалах дела отсутствуют. В соответствии с пунктом 7 поквартирной карточки ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 вновь зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с нею в квартире также был зарегистрирован Г, ДД.ММ.ГГГГ.р.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 и Г снялись с регистрационного учета по указанному адресу в связи с выбытием на другое место жительства.

Справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис», также подтверждается, что ответчик по адресу <адрес>, <адрес> не значится ни под одной из фамилий: ФИО8, ФИО12, ФИО3 или ФИО5.

Согласно актам о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанным жильцами квартир №№, № № <адрес> и мастером ООО «Жилремсервис», ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается, что ответчик ФИО3, указанная в ордере и в договоре социального найма как ФИО9, в жилом помещении не проживает с 2007 года.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Принимая во внимание длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствие сведений о вынужденном характере ее выезда из жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3. в одностороннем порядке отказалась от договора социального найма, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанную в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № как ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ