Решение № 2-2790/2017 2-2790/2017~М-3197/2017 М-3197/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-2790/2017

Дело № 2- 2790 Е/17
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Елены Ивановны к администрации городского округа Коломна о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кочергина Е.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указывает, что Кочергина Е.И. является супругой ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО3 между ним и Гавриловой К.В. заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Гаврилова К.В. подарила ФИО3 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Данный договор не прошёл государственную регистрацию ни в БТИ, ни в последующем в регистрационной палате. Соответствующий правоподтверждающий документ о праве собственности не выдавался.

В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в регистрирующем органе не представляется возможным в связи с тем, что ФИО3 умер.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ с момента его заключения сторонами исполнен в полном объеме: <данные изъяты> спорной квартиры фактически переданы Гавриловой К.В. ФИО3, который по день смерти был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, нес бремя содержания и обслуживания: оплачивал налоги и коммунальные услуги. Данный договор на сегодняшний день ни кем не оспорен и является действительным.

При жизни ФИО3 также принадлежали <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО3 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело. Кочергиной Е.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>. Право собственности Кочергиной Е.И. зарегистрировано в ЕГРН.

Кроме того, истица совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: проживала на день смерти наследодателя в спорной квартире, производит оплату налогов и коммунальных услуг.

Других наследников к имуществу умершего ФИО3 не имеется.

Ввиду того, что право собственности ФИО3 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> не было зарегистрировано в регистрирующем органе, истец не может оформить право собственности на данное имущество после смерти наследодателя.

Просит признать за Кочергиной Е.И. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>, № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Истец Кочергина Е.И. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО10 <данные изъяты> в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью.

Ответчик администрация городского округа Коломна не направила в судебное заседание своего представителя, возражений по иску не представила, извещена надлежащим образом <данные изъяты>

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не направила в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом <данные изъяты>

3-е лицо нотариус Миндорина Л.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из ст.572 ч.1 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Статей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Судом установлено, что при жизни Кузнецову А.В. принадлежала на праве собственности <адрес>: <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Гавриловой К.В. и ФИО3, Гаврилова К.В. подарила ФИО3 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес><данные изъяты> Договор удостоверен нотариусом ФИО8, зарегистрирован в реестре за №.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ с момента его заключения сторонами исполнен в полном объеме: <данные изъяты> спорной квартиры фактически переданы Гавриловой К.В. ФИО3, который по день смерти был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, нес бремя содержания и обслуживания: оплачивал налоги и коммунальные услуги. Данный договор на сегодняшний день ни кем не оспорен и является действительным.

Вышеуказанный договор не прошёл государственную регистрацию ни в БТИ, ни в последующем в регистрационной палате. Соответствующий правоподтверждающий документ о праве собственности не выдавался.

В выписке из ЕГРН на <адрес>, сведения о правообладателе <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру отсутствуют <данные изъяты>

В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в регистрирующем органе не представляется возможным в связи с тем, что ФИО3 – сторона по договору умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного суд признает договор дарения <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловой К.В. и ФИО3, исполненным и признает за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

После смерти ФИО3 истица, являясь его супругой <данные изъяты> и, соответственно, наследником 1-ой очереди по закону к его имуществу, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело. Кочергиной Е.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес><данные изъяты> Право собственности Кочергиной Е.И. зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты>

Кроме того, истица совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: проживала и была зарегистрирована на день смерти наследодателя в спорной квартире, производила оплату налогов и коммунальных услуг в первые шесть месяцев после смерти наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждаются правкой РЭУ «Москворецкий» <данные изъяты> квитанциями об оплате <данные изъяты> справкой МРИ ФНС России №7 по Московской области <данные изъяты> показаниями свидетеля ФИО9, которая в судебном заседании показала, что после смерти мужа истица в первые шесть месяцев и по настоящее время пользовалась и пользуется <адрес>

В течение всего периода владения квартирой право владения истицы данным имуществом никто не оспаривал.

Других наследников к имуществу умершего ФИО3 не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кочергина Е.И. фактически вступила во владение наследственным имуществом - спорной квартирой и признает за ней право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>, № в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: