Решение № 2-2418/2017 2-2418/2017~М-1880/2017 М-1880/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-2418/2017

Дело № 2-2418/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истцом на свои денежные средства был построен данный гараж, строительство гаража осуществлялось на земельном участке, отведенном ответчиком для этих целей <адрес>». Однако, в связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и продлить срок аренды земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Администрации Слободищевского сельского округа Дмитровского р-на Московской обл. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража по адресу: <адрес>» (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка, площадью 24 кв.м. (л.д.6). Арендную плату истец вносил регулярно, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно пунктам 1,4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцом в обоснование своих требований представлен технический план здания, согласно которого площадь гаража составляет 39,2 кв.м. (л.д.12-15), земельный участок под гаражом № поставлен на кадастровый учет с К№, его площадь составляет 46 кв.м. (л.д. 17-18)

Суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находился в пользовании истца на основании договора аренды, который она в настоящее время не может продлить в виду отсутствия права на спорный гараж.

Принимая во внимание, что спорный гараж построен истицей на земельном участке, предоставленным истцу в пользование на законных основаниях, в связи с чем, приобретен спорный гараж истцом в установленном законом порядке.

Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 39,2 кв.м., расположенный на земельном участке с К№ по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: