Решение № 2-2826/2019 2-2826/2019~М-834/2019 М-834/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-2826/2019

Дело №2-2826/2019

УИД: 78RS0015-01-2019-001062-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 22 мая 2019 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Хабибулиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО "Жилкомсервис № 1" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> части оплаты коммунальных услуг, обязании ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, полагал возможным определить порядок оплаты в оплате коммунальных услуг в размере по ? долей квартиры на ФИО1 и ФИО2

Ответчик ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв, согласно которому ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" не против выдать истцу и ответчику ФИО2 разные платежные документы.

В силу п. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств о надлежащем извещении ответчика ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" о первом судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик извещен надлежащим образом и полагает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно справке о регистрации ФИО2 вселен в вышеуказанное помещение в качестве члена семьи собственника с №.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018г. по гражданскому делу № 2-5773/2018 установлено, что ФИО2, отказавшись от участия в приватизации, сохранил право пользования кВ. № по адресу: <адрес>

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований пп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения.

Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются положениями главы 5 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности граждан, проживающих с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Применительно к положениям частей четвертой и пятой статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственника или нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с собственником (бывшим членом семьи нанимателя) соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела между ФИО1 и ФИО2 достигнуто соглашение об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг в размере по ? долей квартиры на каждого, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

С учетом удовлетворения данных требований суд обязывает ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг (открыть отдельные лицевые счета).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО "Жилкомсервис № 1" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату <адрес> признав за ФИО1 - право на оплату № долей квартиры; за – ФИО2 право на оплату № долей квартиры.

Обязать ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" открыть ФИО1 отдельный финансовый лицевой счет по оплате коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание жилого помещения.

Обязать ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" открыть ФИО2 отдельный финансовый лицевой счет по оплате коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019 года