Решение № 2-502/2018 2-502/2018(2-5414/2017;)~М-4967/2017 2-5414/2017 М-4967/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-502/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 07 февраля 2018г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик с 22.08.2006г. Часть квартиры приобретена истцом до брака с ответчиком, часть подарена истцу уже в период брака. Квартира не является совместно нажитым имуществом. Брак с ответчиком расторгнут по инициативе ответчика решением и.о.мирового судьи судебного участка №14 Кировского судебного района г.Самара 26.09.17г., решение вступило в законную силу 26.11.17г. Ответчик выехал из квартиры 21.07.2017г., забрал все свои вещи, с этого времени в квартире не проживает, место жительство его неизвестно. Связь с ним поддерживает по телефону и лично, поскольку работают вместе в одной организации. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета в квартире не желает. Формальная регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, поскольку распорядиться квартирой она не может.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – УМВД России по г.Самара, в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.10.2005г., 21.11.2011г., договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьей судебного участка №13 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 26.10.17г. брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., и Белим (до брака ФИО3) Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут.

Из справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 27.09.17г. следует, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГсобственник квартиры), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.(сын ФИО1), <данные изъяты> (дочь ФИО1), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.(муж ФИО1)

Судом установлено, что ФИО1 в спорной квартире не проживает с 21.07.2017г., вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, выехал из квартиры добровольно.

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО2 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, тем самым препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении, принадлежащего ему на праве собственности имущества, указанное жилое помещение совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1 не является, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО1.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018г.