Решение № 02-4169/2026 02-4169/2026~М-2493/2026 2-4169/2026 М-2493/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 02-4169/2026

Дело № 2-4169/2026

УИД № 77RS0031-02-2026-005384-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4169/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к Исаеву Марку Сергеевичу о взыскании пени по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании пени по договору купли-продажи в сумме сумма.

В обосновании требований, истец указывает, что 01.06.2023 г. между Департаментом городского имущества адрес и ответчиком был заключен договор №78-01067/23 купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 93,10 кв.м., кадастровым номером 77:07:0004002:15162, расположенного по адресу: адрес. Согласно п. 3.1. Стоимость Объекта составляет сумма. В соответствии с п.3.2. Договора Сумма ранее внесенного задатка сумма и засчитывается в счет оплаты Объекта. Оставшаяся неоплаченная Покупателем часть стоимости Объекта составляет сумма и в соответствии с пунктом 3.3.1. Договора данная сумма перечисляется Покупателем в срок не позднее 30 рабочих дней с даты заключения Договора (пункт 7.1 Договора), а именно до 14.07.2023. В связи с непоступлением на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты, в соответствии с пунктом 5.2 Договор был расторгнут в одностороннем порядке путем направления Покупателю уведомления от 05.09.2023 № 33-6-992295/23-(0)-1, которое вступило в законную силу 06.10.2023. Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 15.07.2023 по 05.10.2023 составила сумма. Поскольку ответчик добровольно не погасил задолженность по пени, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не определена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В силу ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежит уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

В соответствии со ст. ст. 393, 405 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Из смысла ст. 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности - в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что 01.06.2023 г. между Департаментом городского имущества адрес и ответчиком был заключен договор №78-01067/23 купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 93,10 кв.м., кадастровым номером 77:07:0004002:15162, расположенного по адресу:г.Москва, адрес.

Согласно п. 3.1. Стоимость Объекта составляет сумма (протокол от 25 мая 2023 г. № 21000005000000010133 об итогах аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности адрес)

Согласно п. 3.1. Стоимость Объекта составляет сумма. В соответствии с п.3.2. Договора Сумма ранее внесенного задатка сумма и засчитывается в счет оплаты Объекта.

Оставшаяся неоплаченная Покупателем часть стоимости Объекта составляет сумма и в соответствии с пунктом 3.3.1. Договора данная сумма перечисляется Покупателем в срок не позднее 30 рабочих дней с даты заключения Договора (пункт 7.1 Договора), а именно до 14.07.2023.

Согласно пункту 5.1. Договора, в случае непоступления на расчетный счет, указанный Продавцом, денежных средств в размере и в срок, указанные в разделе 3 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/365 (одной триста шестьдесят пятой) двукаратной ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 5.2. Договора, в случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, и/или неоплаты пени, начисленных от данной суммы (пункт 5.1 Договора), в течение 30 (тридцати) дней с даты истечения срока оплаты, Продавец в одностороннем порядке расторгает Договор путем направления уведомления Покупателю.

В связи с непоступлением на расчетный счет средств, указанных в разделе 3 Договора, в течение 30 (тридцати) дней с даты истечения срока оплаты, в соответствии с пунктом 5.2 Договор был расторгнут в одностороннем порядке путем направления Покупателю уведомления от 05.09.2023 № 33-6-992295/23-(0)-1, которое вступило в законную силу 06.10.2023.

Установленная договором обязанность по своевременной оплате цены договора не исполнена ответчиком, в результате чего образовалась задолженность по оплате пени.

Согласно расчету истца ответчику начислена предусмотренная договором пеня за период с 15.07.2023 по 05.10.2023 составила сумма

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд принимает расчет истца, согласно которому задолженность, подлежащая взысканию с ответчика пеня по договору купли-продажи от 01.06.2023 №78-01067/23 в размере сумма. Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Соответствующих доказательств, равно как и контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном ДГИ адрес размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим, с ответчика подлежат взысканию в доход местного бюджета расходы по государственной пошлине в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Исаеву Марку Сергеевичу о взыскании пени по договору купли-продажи - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Марка Сергеевича (...паспортные данные......) в пользу Департамента городского имущества адрес (ОГРН <***>) пени по договору купли-продажи в сумме сумма.

Взыскать с ФИО1 Марка Сергеевича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2026 года.

Судья М.А. Волкова