Решение № 2-2362/2018 2-2362/2018 ~ М-1692/2018 М-1692/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-2362/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С.,

при секретаре Юндуновой Д.Д.,

с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы ФИО3, ФИО4 просят признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками данной квартиры по 1/2 доле каждая на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, однако он в ДД.ММ.ГГГГ выехал из данной квартиры в добровольном порядке на другое постоянное место жительство, в настоящее время проживает с матерью в <адрес>, не несет расходы по оплате за квартиру и за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указала, что фактически ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, он переехал на другое постоянное место жительство, женился, сейчас он разведен, не работает, живет у матери в <адрес>. Право пользования согласно договору приватизации изначально за ответчиком было сохранено, однако он в квартире не проживает, вселиться не пытался, вещей ответчика в их квартире не имеется, за коммунальные услуги по данной квартире ответчик расходы не несет.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В силу ч.1, ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия истца ФИО3

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял. В связи с этим судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в силу ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Судом установлено, что согласно договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельствам о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле каждая жилого помещения - квартиры, общей площадью 79,28 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно в квартире по адресу: <адрес>, наряду с истцом ФИО4 зарегистрирован ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1, ФИО2, установлено, что ответчик ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает более 15 лет. Сначала он съехал на квартиру к жене, в настоящее время он развелся, проживает постоянно у матери в <адрес> Республики Бурятия. Ответчик ФИО5 вселиться в данную квартиру не пытался, вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику в спорной квартире, не имеется. Ответчик коммунальные расходы за квартиру не оплачивает. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 делительное время назад выехал в добровольном порядке из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства. В спорной квартире ответчик не проживает, совместное хозяйство не ведется с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено судом, ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болдохонова С.С.