Решение № 2-4248/2018 2-4248/2018 ~ М-3223/2018 М-3223/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-4248/2018

Дело № 2-4248/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 18 мая 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Галочкиной Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области к ФИО4 об исправлении технической ошибки,

установил:

24.11.2017 в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обратились ФИО4 и ФИО5, действовавшая от ФИО1 по доверенности, удостоверенной ФИО6 – нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области 23.10.2017, реестровый номер № с заявлениями о переходе права общей долевой собственности (1/2 доля в праве) от ФИО1 к ФИО4. В качестве правоустанавливающего документа был представлен Договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 16.11.2017, удостоверенный ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области 16.11.2017, реестровый номер №.

30.11.2017 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО1 прекращено и зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО4 на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 16.11.2017, удостоверенного ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области 16.11.2017, реестровый номер №.

26.12.2017 в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области поступило обращение Управления социальной защиты, опеки и попечительства Администрации города Вологды, из которого следовало, что ФИО1 умерла 03.11.2017. Данная информация также подтверждается свидетельством о смерти от 03.11.2017, выданным отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району.

Ранее Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области информацией о смерти ФИО1 не обладало, ошибка была выявлена 26 декабря 2017.

Истец обратился в суд с иском, в котором просят исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) путем прекращения записи о праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО4 на квартиру, площадью 44,8 кв.м, назначение - жилое, этаж - 4, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> восстановления права общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО1.

Протокольным определением от 18.05.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7 в интересах недееспособного ФИО3.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что ФИО4 в силу юридической неграмотности не знала, что доверенность прекращает свое действие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не присутствовала, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – Управления социальной защиты по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в интересах недееспособного ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, и оценив собранные по нему доказательства, учитывая положения ст. 188 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд пришёл к следующему:

Заявление о переходе права общей долевой собственности было подано в Управление доверенным лицом после смерти доверителя на основании прекратившей свое действие доверенности. Таким образом, на момент подачи указанного заявления имелись основания для приостановки и последующего отказа в государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру в силу пункта 2, 8 части 1 статьи 26 Закона о регистрации недвижимости.

Заключение договора дарения от 16.11.2017 от имени умершей могло повлечь за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а именно возможных наследников ФИО1.

В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, соответственно заключенный договор дарения от 16.11.2017 не может быть основаниям для возникновения и регистрации права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

С учетом положений ст. 168 ГК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области к ФИО4 об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) путем прекращения записи о праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО4 на квартиру, площадью 44,8 кв.м, назначение - жилое, этаж - 4, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> восстановления права общей долевой собственности (1/2 доля в праве) ФИО1.

Взыскать с ФИО4 300 рублей – госпошлину в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодской городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Давыдова О.Н.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2018