Решение № 2-187/2018 2-187/2018 ~ М-158/2018 М-158/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-187/2018

Дело № 2-187/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре Черненко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье 11 мая 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не являясь при этом её собственником. Просила суд признать за ней право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области ФИО2, надлежаще уведомленная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просила принять на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав истца, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, изучив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Из справки БУ «Омский Центр по КО и ТД» Большереченский отдел № о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о правообладателе <адрес> отсутствуют. Данной справкой также подтверждается отсутствие обременений в отношении указанного недвижимого имущества.

Выпиской из реестра муниципальной собственности №, выданной комитетом по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что вышеназванная квартира не является собственностью Большереченского муниципального района и не числится в специализированном реестре объектов муниципальной собственности.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Указанная квартира не является федеральной и областной собственностью, что следует из информации, предоставленной территориальным управлением Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № и Министерством имущественных отношении Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Справкой о совместном проживании №, выданной администрацией Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, а также копией паспорта истца подтверждается факт проживания истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1, не являясь собственником <адрес> жилом <адрес>, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о своих правах в отношении спорного жилого помещения не заявили.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Андреева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2018 года.