Решение № 2-125/2019 2-125/2019~М-119/2019 М-119/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-125/2019

Дело № 2-125/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха 17 сентября 2019 года

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Томаровского А.А., при секретаре Фоминой И. Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о сохранении полученной в порядке приватизации квартиры в реконструированном и переустроенном виде, признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Новичихинский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о сохранении полученной в порядке приватизации квартиры в реконструированном и переустроенном виде, признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что 29 июня 1992 года между истцами, Ф.В.В. и Новичихинским МОКХ был заключен договор на передачу квартир, домов в собственность, в силу которого они в порядке приватизации бесплатно получили в собственность занимаемую ими квартиру, расположенную в <адрес>.

На момент приватизации в квартире проживало четыре человека – истцы и несовершеннолетние ФИО2 (по браку ФИО4) Н.В., ФИО3, которых в число участников приватизации жилья не включили, так как надеялись, что в будущем они смогут получить собственное жильё. В число участников приватизации квартиры был включен Ф.В.В., отец истца ФИО1, который в данной квартире не проживал.

1 августа 1994 года было получено свидетельство на право собственности на приусадебный земельный участок.

В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, однако в договоре имеются недостатки, которые не позволяют это сделать, а именно: в тексте договора указано количество членов семьи «четыре», а покупателями записаны только три человека, отсутствует печать продавца, не определен вид собственности.

Кроме того, в ходе эксплуатации квартиры возникла необходимость в улучшении бытовых условий. С этой целью холодная веранда была утеплена, в пристрой вынесена печь, установлены ванна, унитаз, проведены отопление и водопровод. Все работы были проведены без каких-либо разрешений.

Ссылаются на то, что 19 августа 2019 года судебным строительно-техническим экспертом Ассоциации судебных и строительно-технических экспертов и проектировщиков Саморегулируемой организации проектировщиков «СтройПроект» г. Санкт-Петербург Ф.В.И. сделано заключение о том, что требования по прочности, долговечности, неизменяемости сопрягаемых элементов, трещиностойкости и деформативности строительных конструкций пристроя, после завершения строительства в данных конкретных условиях, выполняются; несущая способность строительных конструкций пристроя обеспечена и не представляет потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются правила эксплуатации жилых зданий и сооружений, не затрагиваются охраняемые интересы других граждан; на момент обследования строительство пристроя к жилому дому завершено; пристрой может быть узаконен в установленном порядке, так как размещен на участке без нарушения градостроительных норм и правил, построен с соблюдением санитарно-бытовых, экологических, эпидемиологических, санэпидемиологических норм и правил в границах отведенного участка, с требуемыми пожарными разрывами до соседних жилых строений, может эксплуатироваться в дальнейшем безопасно и безаварийно в обычном режиме, без каких-либо ограничений; необходимость в усилении и восстановлении строительных конструкций отсутствует.

Указывают, что 19 марта 1994 года Ф.В.В. умер, наследником имущества, оставшегося после его смерти, является ФИО1, который принял долю отца в квартире, пользуется ею, несет бремя содержания.

Согласно технической документации общая площадь квартиры составляет 80,1 кв.м. Разница в площади, указанной в договоре приватизации и техническом паспорте, связана с изменением методики обмера.

Просят вынести решение о сохранении полученной ими в порядке приватизации квартиры, расположенной в <адрес>, в реконструированном и перепланированном виде; признать за истцами право общей долевой собственности на 2/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 80,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Уточнили требования, просят признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный 29 июня 1992 года между ФИО1, ФИО2, Ф.В.В. и Новичихинским МОКХ; вынести решение о сохранении полученной ими в порядке приватизации квартиры, расположенной в <адрес>, в реконструированном и перепланированном виде; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Просят удовлетворить заявленные требования с учетом уточнения.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании указали, что не возражают по поводу удовлетворения исковых требований, пояснили, что на момент заключения договора 29 июня 1992 года они проживали в данной квартире, находились в несовершеннолетнем возрасте, в оформлении сделки по купли-продаже квартиры не участвовали, в права наследования после смерти Ф.В.В. вступил ФИО1, спора по поводу наследственного имущества не имеется.

Представитель ответчика Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края Б.Ю.В. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в их отсутствие, по поводу удовлетворения исковых требований согласно направленным суду телефонограмме и заявлению не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в направленном суду отзыве указал, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь 89,3 кв.м, сведения о правах на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют; возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не представил.

С учетом мнения участников, судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения участников, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебных решений, устанавливающих такие права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений ст. ст. 153, 154 ч. 3 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей; при этом для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном действующим Законом.

Согласно договору на передачу квартир, домов в собственность граждан, заключенному в с. Новичиха Алтайского края 29 июня 1992 года, МОКХ в лице Б.Д.И., действующего на основании Положения по приватизации от 25 февраля 1992 года (продавец) передал, а ФИО1, ФИО2, Ф.В.В. (покупатель) приняли в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество членов семьи три человека. На договоре отсутствует печать продавца, доли не определены. Указанный договор зарегистрирован в Исполнительном комитете Новичихинского сельского Совета народных депутатов 01 октября 1992 года.

В соответствии со справкой Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района № 1189 от 14 августа 2019 года по состоянию на 29 июня 1992 года по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ФИО2, ФИО2 (по браку ФИО4) Наталья Владимировна, ФИО3.

Право на передачу продавцом по договору МОКХ указанного жилого помещения на момент передачи его покупателю и заключения договора от 29 июня 1992 года никем не оспаривается. Продавец действовал на основании Положения о приватизации жилищного фонда местных Советов, предприятий, организаций в личную собственность граждан Новичихинского района, утвержденного решением Президиума Новичихинского районного совета народных депутатов Алтайского края от 25 февраля 1992 года № 7. В настоящее время МОКХ прекратило свою деятельность.

Согласно данных технического паспорта от 27 мая 2019 года по адресу: <адрес> расположено жилое помещение - квартира, общей площадью 80,1 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 апреля 2019 года на объект недвижимости по адресу <адрес> расположено жилое помещение – квартира, площадью 89,3 кв.м, кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 апреля 2019 года на объект недвижимости по адресу <адрес> расположен земельный участок, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 670 кв.м, кадастровый №.

Согласно данных свидетельства № 1073, выданного 1 августа 1994 года Новичихинским сельским Советом, ФИО1 постановлением Администрации Новичихинского сельского Совета Новичихинского района от 20 октября 1992 года предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>.

Положениями ст. 35 Конституции РФ каждому гарантируется право наследования.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно данных свидетельства о смерти № Ф.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Наследство после смерти Ф.В.В. принял его сын ФИО1 путем фактического принятия наследства, в частности он вступил во владение и управление квартирой, принял меры по её сохранению, производил расходы на её содержание. Иных наследников, а так же спора о наследственном имуществе не установлено.

Совокупность исследованных доказательств дают суду основания полагать, что по договору приватизации от 29 июня 1992 года квартира по адресу: <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, Ф.В.В., участие в данной сделке на стороне покупателя только указанных лиц третьими лицами ФИО3, ФИО4 не оспаривается, какие-либо права на данный объект недвижимости ими не заявляются.

Данная сделка прошла государственную регистрацию в исполнительном комитете Новичихинского сельского Совета народных депутатов 01 октября 1992 года, что подтверждается отметкой на указанном договоре.

Суд полагает возможным признать данную сделку по передаче квартиры по адресу: <адрес> собственность граждан, заключенную 29 июня 1992 года от имени продавца МОКХ и от имени покупателя ФИО1, ФИО2, Ф.В.В., с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, действительной, доказательства иного, какие-либо возражения суду не представлены.

При этом суд учитывает, что указание в договоре количества членов семьи три и отсутствие регистрации договора и права собственности покупателей в БТИ, отсутствие печати продавца, не определение долей не свидетельствуют о недействительности договора, об отсутствии волеизъявления сторон на совершение данной сделки передачи жилья в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства проживающим и зарегистрированным в нем гражданам, об отсутствии у истцов прав на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников общей собственности на жилое помещение, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Истец ФИО1 принял как сын при отсутствии других наследников наследство после умершего Ф.В.В., в том числе право на его долю в данном жилом помещении, в связи с чем приобрел право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Истцами без получения разрешения была произведена реконструкция квартиры, а именно утеплена холодная веранда, в пристрой вынесена печь, установлены ванна, унитаз, проведены отопление и водопровод. До проведения этих работ, ранее в 1989 году без получения разрешительных документов было осуществлено строительство пристроя.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ гласит, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При этом, поскольку реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, применению при разрешении указанного спора подлежат нормы ГрК РФ.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (ч. 2 ст. 51 Гр.К РФ).

На основании ст. 8 Гр.К РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся, в том числе выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

В соответствии с п.п. 6, 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, к которым в соответствии с положениями п. 7 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения.

Таким образом, единственным документом, удостоверяющим право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществлять застройку земельного участка, строительство и прочее, является разрешение на строительство, которое выдается на основании заявлений заинтересованных лиц, документов, удостоверяющих их права на земельный участок, и при наличии утвержденной проектной документации. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 55 Гр.К РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является актом государственного органа, подтверждающим соответствие строительства (реконструкции) объекта капитального строительства разрешению на строительство.

Поскольку истцами реконструкция спорного объекта недвижимости осуществлялась без получения необходимого разрешения на строительство, суд пришел к выводу о том, что спорное строение является самовольной постройкой.

На основании п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Как следует из материалов дела квартира размещена на земельном участке, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от 19 августа 2019 года судебным строительно-техническим экспертом Ассоциации судебных и строительно-технических экспертов и проектировщиков Саморегулируемой организации проектировщиков «СтройПроект» г. Санкт-Петербург Ф.В.И. в результате общего визуального осмотра и частичного инструментального контроля несущих строительных конструкций, коммуникаций, систем жизнеобеспечения квартиры № с пристроем, прилегающего участка по <адрес> и в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 установлено, что требования по прочности, долговечности, неизменяемости сопрягаемых элементов, трещиностойкости и деформативности строительных конструкций квартиры № и её пристроя в данных конкретных условиях, выполняются; несущая способность строительных конструкций пристроя после завершенного строительства обеспечена и не представляет потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей, не затрагиваются охраняемые законом интересы других граждан, не нарушаются правила эксплуатации жилых зданий и сооружений; на момент обследования строительство пристроя завершено (год ввода в эксплуатацию - 1989); пристрой размещён в границах отведенного для строительства участка, с требуемыми пожарными разрывами до ближайших строений, с соблюдением санитарно-бытовых, санитарно-эпидемиологических, эпидемиологических и градостроительных норм и правил, без нарушения требований норм и правил; квартира с пристроем может эксплуатироваться в дальнейшем безопасно и безаварийно в обычном режиме, без каких-либо ограничений; необходимость в усилении и восстановлении строительных конструкций отсутствует.

Доказательств того, что спорный объект нарушает права и законные интересы третьих лиц, в материалах дела не имеется.

Судом установлено, что самовольно, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края произведенная истцами реконструкция квартиры, отраженная в заключении строительно-технической экспертизы, не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации зданий и может быть признана допустимой.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения квартиры в переустроенном и перепланированном виде, признания за истцами ФИО1 права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности и за ФИО2 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом ФИО1 за рассмотрение иска в суде, исходя из заявленных требований, оплачена госпошлина в сумме 2336 рублей, истцом ФИО2 – 300 рублей.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина с ответчика Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края, являющегося органом местного самоуправления, взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края о сохранении полученной в порядке приватизации квартиры в реконструированном и переустроенном виде, признании права общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать договор о передаче жилья в собственность, заключенный в с. Новичиха Новичихинского района Алтайского края 29 июня 1992 года между продавцом МОКХ и покупателями ФИО1, ФИО2, Ф.В.В., действительным.

Сохранить в реконструированном и перепланированном виде по состоянию на 19 августа 2019 года квартиру <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новичихинский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивировочной части решения, а именно с 23 сентября 2019 года.

Судья Новичихинского районного суда

Алтайского края Томаровский А.А.