Решение № 2-888/2021 2-888/2021~М-244/2021 М-244/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-888/2021

Дело №2-888/2021

УИД: 61RS0009-01-2021-000453-19


Решение

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комовой Н.Б.

при секретаре Карпенко Н.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 (ФИО3) ФИО9 к администрации Азовского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (ФИО7) ФИО10 обратилась в суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – ФИО2. На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец указала, что ФИО2 на случай своей смерти распорядилась принадлежащим ей имуществом, составив в пользу ФИО1 завещание от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при оформлении наследства, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец пояснила, что зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> но учитывая, что наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., то ФИО4 полагает, что за ней должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая, что в ином порядке кроме судебного истец лишена возможности восстановить нарушенное право, то ФИО4 обратилась в суд и просила:

признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., прекратив право собственности ФИО4 ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В отношении истца, представителей ответчика и третьего лица дело рассмотрено в прядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель пояснила, что поскольку спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м., то нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок указанной площадью, несмотря на то, что наследодателю принадлежал спорный земельный участок в большем размере.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения садоводства.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 распорядилась на случай своей смерти всем своим имуществом, в т.ч. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу ФИО3 (ныне ФИО4) Н.Г., копия которого приобщена к материалам дела. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО5 и зарегистрировано в реестре за №.

В п. 1 ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом, временем открытия наследства является, в силу положений ч.1 ст. 1114 ГК РФ, момент смерти гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти бабушки в предусмотренный законом срок истец ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.е. приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: №, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО2 №, приобщенной к материалам дела.

При этом, для оформления наследства на спорный земельный участок, истец предоставила нотариусу кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен кадастровый номер № и установлена площадь - <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что истец ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, истец реализовала свое право на наследование имущества, принадлежащего ФИО2

Между тем, тот факт, что ФИО2, согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. не свидетельствует о бесспорной возможности наследования его в указанной площади.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу п. 5 ст. 4 вышеуказанного закона, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 16 данного закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

По результатам проведения кадастрового учета (в период оформления истцом наследственных прав) выдавался кадастровый паспорт земельного участка, в котором отражались уникальные характеристики земельного участка, в т.ч. сведения о площади земельного участка, а также иные сведения.

Таким образом, в 2013 году именно в кадастровом паспорте устанавливалась площадь объекта недвижимости, право собственности на который, подлежало государственной регистрации.

Как было указано ранее и следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представленного для оформления наследственных прав после смерти ФИО2, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляла <данные изъяты> кв.м., а, следовательно, оснований для оформления права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в ином размере, у истца не было.

Из материалов дела следует, что спорному земельному участку в ДД.ММ.ГГГГ году был присвоен кадастровый номер и установлена площадь в размере <данные изъяты> кв.м., исходя из оценочной описи земельных участков (л.д.20-21).

В оценочной описи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, а также содержатся сведения о площади данного земельного участка. Оснований не доверять указанным сведениям у суда не имеется.

При этом, суду не представлены доказательства наличия кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно нормам статьи 45 Закона о кадастре и пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (действовавшего в период оформления истцом наследственных прав), основанием для внесения в кадастр сведений о ранее учтенных земельных участках могут рассматриваться свидетельства о праве собственности на землю, оформленные органами местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Однако, данными о том, что истец обращалась с требованиями о внесении в кадастр уточненных сведений о ранее учтенном спорном земельном участке, суд не располагает.

Учитывая изложенное, суд считает, что в данном случае отсутствуют основания для прекращения права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. и признания за ФИО4 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 (ФИО7) ФИО11 к администрации Азовского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021.