Решение № 2-936/2017 2-936/2017~М-930/2017 М-930/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-936/2017

Дело № 2-936/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-специализированному кооперативу «Вилюй-15» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском к ГСК «Вилюй-15», которым просит признать право собственности на помещение гаражного бокса № 1 площадью 116,6 кв.м с инвентарным номером 98:231:404/МР2/018232/1, находящегося в составе ГСК «Вилюй-15», расположенного по адресу: <адрес> указывая, что владеет и пользуется названным помещением гаражного бокса, находящимся в составе ГСК «Вилюй-15», как член этого гаражного кооператива; паевой взнос не вносился, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства.

Истец и его представитель ФИО2 просят рассмотреть дело в их отсутствие; представитель ответчика ГСК «Вилюй-15» ФИО3, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Вилюй-15», также просит рассмотреть дело без ее участия. В этой связи, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №1, находящийся в составе Гаражного специализированного кооператива «Вилюй-15», расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из представленных доказательств по делу, 29 мая 2017 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного кооператива «Вилюй-15» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

30 мая 2017 года между Администрацией г. Мирного и ГСК «Вилюй-15» в лице председателя ФИО3, действующего на основании распоряжения № 45 от 13.03.2017 года заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 2005 кв.м под строительство частных гаражей, сроком действия договора с 05.05.2017 г. по 04.05.2020 г.

Справкой от 20.11.2017, выданной председателем ГСК «Вилюй-15» ФИО3, а также протоколом общего собрания подтверждается, что истец ФИО1 является членом ГСК «Вилюй-15»; владеет гаражным боксом №; строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Вилюй-15» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражному боксу от 14.12.2017 года следует, что согласно действующим правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением Совета от 26.05.2016 № III-37-4, данный земельный участок попадает на территориальную зону ТА (зону автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1) и объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9).

Данный гаражный бокс возведен на земельном участке, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.

Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется. Соответственно, не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адреса согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Вилюй-15», в котором ФИО1 владеет гаражным боксом № в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гараж строился собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 116.6 кв.м., инвентарным номером 98:231:404/МР2/018232/1, находящемся в составе Гаражного специализированного кооператива «Вилюй-15», расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2017 года.

Председательствующий: В.В. Михайлова