Решение № 2-2799/2020 2-2799/2020~М-2211/2020 М-2211/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-2799/2020

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ФИО6 ФИО7

(данные обезличены) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО4, с участием истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Ранее ФИО3 проживал в данной квартире. С (дата обезличена) ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор обязательств по оплате за жилье не несет.

Требования истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке игнорирует.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

По условиям договора купли-продажи (п.4), в квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, который обязуется сняться с регистрационного учета до (дата обезличена) и освободить квартиру от своего имущества.

Договор зарегистрирован управлением Росреестра по (адрес обезличен) (дата обезличена). В этот же день право собственности на жилое помещение оформлено за истицей, о чем имеется выписка из ЕГРН.

Согласно пояснениям истца ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, однако отказывается добровольно сняться с регистрации.

В соответствии со справкой МБУ «Многофункциональный центр предоставления госуслуг», по состоянию на (дата обезличена) ФИО3 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что она является собственником жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, личных вещей в квартире не имеет, жилое помещение покинул добровольно, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, суд приходит к выводу, что он утратили (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, (дата обезличена) г.рождения, утратившим (прекратившим) право пользование жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме (данные обезличены).

Решение суда о признании ФИО3, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): ФИО1