СудАкт в соцсетях

Решение № 2-349/2026 2-349/2026(2-4073/2025;)~М-3428/2025 2-4073/2025 М-3428/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-349/2026

Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское

№

Дело № 2-349/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при секретаре Никифоровой Л.В.

с участием прокурора Даниловой ФИО11., представителя истца ФИО1 ФИО12. по доверенности ФИО2 ФИО13

14 января 2026 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-349/2026 по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО17 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО18., ФИО3 ФИО19. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4 ФИО20., умершего 31 октября 2011г. В ее квартире зарегистрированы ответчики, которые проживая по месту регистрации, препятствуют ей в пользовании квартирой, не впускают ее в квартиру. Регистрация ответчиков и их проживание в квартире по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> препятствует ей в реализации права собственности, что является основанием обращения в суд с иском.

Истец ФИО1 ФИО22. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов представителю по доверенности ФИО2 ФИО27.

Представитель истца ФИО1 ФИО23. по доверенности ФИО2 ФИО21. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3 ФИО25., ФИО3 ФИО24. будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Судебная повестка направленная ответчикам вернулась в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Данилову ФИО28., полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО29. является собственником жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> на основании договора дарения от 31.07.2025г. и свидетельства о праве на наследство от 24 июля 2025г., оставшееся после смерти отца ФИО4 ФИО30., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 09, 10)

Как следует из материалов дела, в указанном выше жилом помещении по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> зарегистрированы ФИО3 ФИО31. с 30.07.2002г. и ФИО3 ФИО32. с 03.07.2001г. ( л.д. 08)

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из показаний представителя истца ответчики проживают в квартире, принадлежащей истцу, но дверь в квартиру собственнику ФИО1 ФИО33. не открывают, а на требование покинуть квартиру не реагируют.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением ответчики не заключали.

Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по указанному выше адресу отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО3 ФИО34., ФИО3 ФИО35. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, с возложением на ответчиков обязанности выселиться из квартиры, так как ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилим помещением не заключено. В связи с чем, регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о прекращении права пользования жилам помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО37 к ФИО3 ФИО36, ФИО3 ФИО38 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО39, паспорт №, ФИО3 ФИО41, паспорт № прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>.

Выселить ФИО3 ФИО40, паспорт №, ФИО3 ФИО42, паспорт № из жилого помещения по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.П. Ковалев

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 19 января 2026г.

Председательствующий А.П. Ковалев