Решение № 2-691/2020 2-691/2020~М-12/2020 М-12/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-691/2020

К делу №2-691/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «08» сентября 2020 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом истец приобрела у ответчика, в котором ответчик и ее семья проживали, но зарегистрированы не были. Предыдущим собственником ФИО8 в данном домовладении зарегистрированы ее родственники: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие возможности, а также сообщила, что указанные выше зарегистрированные лица, никогда не проживали в данном жилом доме. Указанные обстоятельства ущемляют ее права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В связи с чем, она просит суд обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять родственников ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также уточненные исковые требования, согласно которых истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО12 Яну ФИО9, ФИО5, ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно заявлений поступивших в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО7 не возражали.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес>, привлечённый к участию в деле, в целях охраны законных интересов несовершеннолетней ФИО4, не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО7 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности 23:15:0102142:31-23/028/2019-2 что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в указанном выше домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Украинской ССР, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, что также подтверждается выпиской из домовой книги выданной администрацией Варениковского сельского поселения крымского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из пояснений истца, ответчики зарегистрированы в данном домовладении прежним его собственником – ответчиком ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4,М., ФИО5, ФИО6 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, по месту своей регистрации не проживают, членом ее семьи не являются, личных вещей в домовладении не имеют.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из частей 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчики не является членом семьи ФИО7, в договорных отношениях с нею не состоят, соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым домом с истцом ими не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у них нет, суд находит требования ФИО7 о прекращении ответчикам права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО12 Яне ФИО9, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (с учетом уточнения) удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Украинской ССР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ФИО12 Яне ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> края право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Украинской ССР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО12 Яны ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верн

Судья С.В. Петенко