Решение № 2-465/2020 2-465/2020~М-456/2020 М-456/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-465/2020

Копия Дело № 2-465/2020
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 19 октября 2020 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ней.

В обоснование исковых требований указал, что в 2008 году на основании договора купли-продажи приобрел дом и земельный участок по адресу: <адрес>, собственником которого являлась МЗГ, которая умерла, в связи с чем не может зарегистрировать право во внесудебном порядке. Просит признать за собой право собственности на указанный дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без ее участия.

Представитель администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь дома - 50,1 кв.м., земельного участка - 700 кв.м., что следует из копи выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, технического паспорта (л.д.10-17,18).

Из копии договора купли-продажи (расписки) следует, что ФИО1 купил у МЗГ дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д.5).

Из копии свидетельства на землю (л.д.6), выписки из похозяйственных книг (л.д.8), следует, что собственником земельного участка является МЗГ

Согласно копии свидетельства о смерти МЗГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), наследственное дело не заводилось (л.д.25).

С учетом того, что дом и земельный участок на законных основаниях были приобретены в собственность ФИО1 у МЗГ, на основании договора купли-продажи, третьи лица претензий на них не предъявляют, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.33), суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности МЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, предоставленного МЗГ на основании решения от 14 мая 1992 года № 6 администрации д. Уйско-Чебаркульская Октябрьского района Челябинской области (свидетельств на право собственности на землю от 14 мая 1992 года).

Признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 50,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная

Копия Дело № 2-465/2020 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 19 октября 2020 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ней.

В обоснование исковых требований указал, что в 2008 году на основании договора купли-продажи приобрел дом и земельный участок по адресу: <адрес>, собственником которого являлась МЗГ, которая умерла, в связи с чем не может зарегистрировать право во внесудебном порядке. Просит признать за собой право собственности на указанный дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без ее участия.

Представитель администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь дома - 50,1 кв.м., земельного участка - 700 кв.м., что следует из копи выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, технического паспорта (л.д.10-17,18).

Из копии договора купли-продажи (расписки) следует, что ФИО1 купил у МЗГ дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д.5).

Из копии свидетельства на землю (л.д.6), выписки из похозяйственных книг (л.д.8), следует, что собственником земельного участка является МЗГ

Согласно копии свидетельства о смерти МЗГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), наследственное дело не заводилось (л.д.25).

С учетом того, что дом и земельный участок на законных основаниях были приобретены в собственность ФИО1 у МЗГ, на основании договора купли-продажи, третьи лица претензий на них не предъявляют, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.33), суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности МЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, предоставленного МЗГ на основании решения от 14 мая 1992 года № 6 администрации д. Уйско-Чебаркульская Октябрьского района Челябинской области (свидетельств на право собственности на землю от 14 мая 1992 года).

Признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 50,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная

1версия для печати