Решение № 2-248/2018 2-248/2018~М-23/2018 М-23/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-248/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г. Елизово Камчатского края

06 февраля 2018 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре судебного заседания Веселовой О.В., с участием:

представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО6 и ФИО7, представителя третьего лица ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства,

установил:

Истец ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее ФГКУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО11 об исполнении соглашения от 25.05.2017 года с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд обязать ответчиков в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п. 3 соглашения от 25.05.2017 года, а именно, копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 25.05.2017 года ФИО6 подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу <...> в течение 4-х месяцев после перечисления жилищной субсидии. 01.06.2017 года ФКГУ «Востокрегионжилье» принято решение № 7412 о предоставлении военнослужащему ФИО6 и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, несмотря на то, что военнослужащему ФИО6 06.06.2017 года была перечислена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилья, ответчики не исполняют в добровольном порядке взятые на себя обязательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10 с учетом уточненных исковых требований, иск признали, о чем представили суду письменное заявление, которое приобщенное к материалам дела в порядке ст.173 ГПК РФ. Суду пояснили, что освободят жилое помещение сразу после окончания учебного года, поскольку по состоянию здоровья младшего ребенка ему необходимо закончить начальную школу и сдать экзамены в г. Елизово.

В судебном заседании представитель третьего администрации Елизовского городского поселения ФИО8 пояснил, что полагает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ФКГУ «Востокрегионжилье» не надлежащий истец по делу, так как не является собственником спорного жилого помещения и в настоящее время ФИО6 согласно контракта проходит военную службу со сроком действия до 2020 года, отсутствуют правовые основания для освобождения спорного жилого помещения.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе, обязывает военнослужащих и членов их семьей при получении жилищной субсидии освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение и сняться с регистрационного учета по нему.

В силу части 1 статьи 83 и части 1 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения могут быть расторгнуты в любое время по соглашению сторон.

Из смысла части 1 статьи 83 ЖК РФ также следует, что в случае расторжения договора социального найма жилого помещения по соглашению сторон граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ, статьи 309 ГК РФ обязательства, вытекающие из жилищных правоотношений, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 25.05.2017 года ФГКУ «Востокрегионжилье» и ответчики, а именно военнослужащий ФИО6 и совместно проживающие с ним члены его семьи – жена ФИО7 и дети ФИО12 заключили в письменном виде соглашение, по которому истец взял на себя обязательство в установленном порядке перечислить ФИО6 и членам его семьи средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый ФИО6 для этих целей (пункт 1), а ответчики взяли на себя обязательство не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п.3 соглашения, выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.

Кроме того, в пункте 2 вышеуказанного соглашения стороны определили, что условием для перечисления ответчику ФИО6 жилищной субсидии является сдача им и членами его семьи вышеуказанного жилого помещения (л.д. 7-8).

В соответствии с копией поквартирной карточки и сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 18.01.2018 года ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО13 зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 36, 50).

01.06.2017 года ФКГУ «Востокрегионжилье» принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО6 и членам ее семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, ФИО6 06.06.2017 года была перечислена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилья (л.д. 10-11,18).

Решением Учреждения от 09.06.2017 года № ответчик ФИО6 и члены его семьи в связи с получением в установленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д.22).

13.06.2017 года Учреждением в адрес ответчика ФИО6 было направлено письмо за исх. № с предложением до 06.09.2017 года выполнить свое обязательство, предусмотренное соглашением от 25.05.2017 года (л.д. 24).

14.09.2017 года за исх. № 09-14/7646 в адрес ответчика ФИО6 было направлено предупреждение о необходимости в срок до 06.102017 года выполнить свое обязательство, предусмотренное соглашения от 25.05.2017 года (л.д. 23).

Подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения ФИО6 и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения ФИО6 жилищной субсидии. Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

Судом установлено, а так же опровергнуто ответчиками, что военнослужащий ФИО6 и члены его семьи вопреки взятому на себя обязательству не освободили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, лицевой финансовый счет по оплате коммунальных платежей, на котором отсутствует задолженность, до настоящего момента не закрыт.

Возражения представителя третьего лица ФИО8 о том, истец является ненадлежащим истцом по делу, а так же что ФИО6 продолжает проходит военную службу по контракту до 2020 года, в связи с чем, отсутствуют основания для освобождения ответчиками спорного жилого помещения, не имеют правового значения для рассмотрения данного спора, так как не освобождают ответчиков от обязанности по выполнению подписанного ими соглашения.

На основании изложенного суд принимает признания иска ответчиками ФИО6 и ФИО7, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленные доказательства, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО6 и ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в равных долях, от уплаты которой истец был освобожден по 3000 рублей с каждого ответчика, поскольку ответчиками являются несовершеннолетние дети, а родители несут обязанности по уплате госпошлины и за своих несовершеннолетних детей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 исполнить соглашение от 25.05.2017 года и в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и предоставив в 3 отдел ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, указанные в пункте 3 соглашения от 25.05.2017 года, а именно, копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 12 февраля 2018 года.

Председательствующий

С.Н.Анофрикова