Решение № 2-4347/2020 2-4347/2020~М-3557/2020 М-3557/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-4347/2020

Дело № 2-4347/2020

УИД 39RS0002-01-2020-004819-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года город Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Молчановой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском, указав, что комната в коммунальной < адрес > относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград». Ранее квартира находилась в собственности ФИО1 В соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 20.03.2013 № 302 «Об отселении физических лиц из многоквартирного < адрес >, признанного аварийным и подлежащим сносу» < адрес > подлежал расселению. < Дата > с ФИО1 заключен договор мены жилыми помещениями, ей предоставлена однокомнатная < адрес >. Согласно условиям договора мены ФИО1 обязалась в 10-дневный срок после регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета, но обязательства не исполнила. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № в < адрес >, снять её с регистрационного учета.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не прибыла.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, рассмотрев дело в порядке заочного производства, пришел к следующему.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого предоставляется собственнику при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от 20.03.2013 №302, < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.5).

Собственником < адрес > являлась ФИО1

В рамках расселения аварийного дома, в соответствии с постановлением администрации ГО «Город Калининград» №507 от 06.06.2019 года, с ответчиком заключен договор мены.

Взамен изымаемого жилья ответчице предоставлена < адрес >.

Договор мены зарегистрирован в государственном органе < Дата >. Спорная квартира включена в реестр муниципального имущества.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Поскольку вследствие совершенной сделки ответчик утратила право собственности на жилое помещение, то утратила и право пользования им, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № < адрес >, снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2020 года.

Судья