Решение № 2-587/2019 2-587/2019~М-554/2019 М-554/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-587/2019

Дело № 2-587/2019

32МS0059-01-2019-000857-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Латышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Березинской сельской администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Березинской сельской администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом стоит на отдельном земельном участке общей площадью 3500 м., кадастровый №, который принадлежит ему, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в УФРС по Брянской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, но ему было отказано в связи с тем, что в договоре не отражена информация для проведения регистрации права собственности, а именно отсутствует реестровый номер регистрации договора в Рюховском сельском Совете, отсутствует площадь и адрес объекта, а также в тексте договора нет четкого наименования даримого имущества.

Истец ФИО1 просит суд: признать за ним право собственности на жилой дом площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика - Березинская сельская администрации Унечского района Брянской области - не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, их представителей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадь 3500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Березинской сельской администрации Березинского сельского поселения Унечского района Брянской области (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (запись в ЕГРН №).

Права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ЕГРН не зарегистрированы.

Как установлено в судебном заседании, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит в праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Березинской сельской администрации Унечского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 действительно подарила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> своему сыну ФИО1 договор дарения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре № для регистрации нотариальных действий Рюховского сельского Совета за 1981-2003 годы лист №, реестровая запись №.

Согласно заключению МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным нормативам, не нарушает санитарных требований и противопожарных норм согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В материалах дела имеется уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которого приостановлено осуществления государственной регистрации прав в отношении документов поданных ФИО1 в связи с тем, что в договоре не отражена информация для проведения регистрации права собственности, а именно отсутствует реестровый номер регистрации договора в Рюховском сельском Совете, отсутствует площадь и адрес объекта, а также в тексте договора нет четкого наименования даримого имущества.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 69,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Брянской области права собственности за ФИО1 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова