Решение № 2-1975/2017 2-1975/2017~М-1620/2017 М-1620/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1975/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Катиценой С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1975/2017 по иску Головань ФИО10, Головань ФИО11, Головань ФИО12, ФИО4 ФИО6 к администрации Кулешовского сельского поселения о признании договора действительным, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Кулешовского сельского поселения о признании договора действительным, о признании права собственности.

В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и УМП УЖКС «Служба заказчика» заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в виде приватизации <данные изъяты> за каждым из истцов <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако в настоящее время УМП УЖКС «Служба заказчика» прекратило свое существование, в связи с чем, истцы не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности на квартиру.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Судебное заседание проведено в прядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и УМП УЖКС «Служба заказчика» заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в виде приватизации по <данные изъяты> за каждым из истцов <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако в настоящее время УМП УЖКС «Служба заказчика» прекратило свое существование, в связи с чем, истцы не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии сост.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силуст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1ст.432 ГК РФдоговор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласност.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Головань ФИО13, Головань ФИО14, Головань ФИО15, ФИО4 ФИО6 к администрации Кулешовского сельского поселения о признании договора действительным, о признании права собственности удовлетворить.

Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в виде приватизации по <данные изъяты> доли за каждым из истцов <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Головань ФИО16, Головань ФИО17, Головань ФИО18, Головань ФИО19 с одной стороны и УМП УЖКС «Служба заказчика» с другой стороны действительным.

Признать за Головань ФИО20 <данные изъяты> долю, Головань ФИО21 <данные изъяты> долю, Головань ФИО22 <данные изъяты> долю, ФИО4 ФИО6 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2017 года.