Решение № 2-511/2016 2-511/2016~М-525/2016 М-525/2016 от 10 октября 2016 г. по делу № 2-511/2016

В окончательной форме
решение изготовлено 10.10.2016

Дело № 2-511/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года с. Туринская Слобода, Свердловской области Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при участии истца ФИО1 ФИО11 третьих лиц: ФИО13 при секретаре Лудовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации Усть-Ницинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 обратился в суд с иском к администрации Усть-Ницинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении указал, что ему колхозом «<данные изъяты>», в которым он работал, была предоставлена часть жилого дома, по адресу: <адрес>. Он был зарегистрирован и стал проживать в указанной квартире по настоящее время. Каких-либо правоустанавливающих документов при вселении в квартиру выдано не было: нет ни ордера, ни договора найма.

В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» объявлен банкротом, исключен из Единого Государственного реестра юридических лиц. При завершении процедуры банкротства конкурный управляющий жилищный фонд не передал в орган местного самоуправления, в нарушение Федерального Закона от 26.10.2002 года 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают - истец ФИО6 ФИО16 и члены его семьи - жена ФИО3, сын - ФИО9, мать жены - ФИО5 В течение всего времени он несет обязанности по содержанию жилья, пользование жилым помещением осуществляется фактически на условиях социального найма. Ранее правом приватизации он не пользовался, жилого помещения в собственности не имеет. Считает, что имеет право на приватизацию жилья, но реализовать свое право не может по независящим от нее причинам, ввиду отсутствия собственника дома. Требований об освобождении квартиры ни от кого не поступало.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке приватизации жилого помещения - части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Усть-Ницинского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представил.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в приватизации участвовать не желает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнения явившихся участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела при данной явке, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец ФИО1 ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО9 и ФИО3 в судебном заседание не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 ФИО18 участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают, о чем также представили письменные заявления.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке муниципального отдела управления имуществом <адрес> муниципального района жилое помещение - часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью <адрес> муниципального района <адрес>.

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения, жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ к/х «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства, дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии паспорта, истец - ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Наряду с ФИО1 ФИО20, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении - жена ФИО3, сын ФИО4, теща ФИО5.

Обоснованность проживания семьи ФИО1 ФИО21 в указанном жилом помещении ответчиком не оспаривается.

Также из материалов дела видно, что согласно сведениям филиала «Восточное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной центр недвижимости» за № от ДД.ММ.ГГГГ правовая регистрация сведений об использовании ФИО1 ФИО22 права на однократную приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ (вступление в силу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») в БТИ не проводилась.

К тому же из копии трудовой книжки на имя ФИО1 ФИО23 действительно следует, что он состоял в трудовых отношениях с колхозом «<данные изъяты>».

По данным филиала «Восточное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной центр недвижимости», осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что данное жилое помещение может выступать объектом приватизации, истец в него вселился законно, проживает в спорном жилом помещении, в нем зарегистрирован, другого жилья не имеет. Право на бесплатную приватизацию жилья ФИО1 ФИО25 не использовано. При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации ему не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец ФИО1 ФИО26 имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за ФИО1 ФИО27 право собственности на занимаемое жилое помещение,.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 05.10.2016 года. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 05.10.2016 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Е.В. Сергеева

<данные изъяты>