Решение № 2-2509/2019 2-2509/2019~М-2410/2019 М-2410/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-2509/2019

Дело № 2-2509/2019 24RS0040-01-2019-002980-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2019 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Кокориной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный Жилищный трест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Заполярный Жилищный трест» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя требования тем, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Задолженность ответчиков по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2015 по август 2016 составляет 88239,48 руб., пеня 24488,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3454,56 руб., с чем и связывает исковые требования, просит взыскать указанные суммы с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ООО «Заполярный жилищный трест» ФИО3, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО1 на состав семьи из четырех человек: ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в жилое помещение вселена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Заполярный жилищный трест» на основании договора управления МКД № В-19 от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого <адрес>, выполняет работы по содержанию ремонту общего имущества МКД.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с марта 2015 года по август 2016 года образовалась задолженность в размере 88239,48 руб., размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 24488,41 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «ЗЖТ» обратились к мировому судье судебного участка № в Центральном районе города Норильска с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, В.А.РБ. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общей сумме в размере 91020,51 руб., который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО1

Вступившим в законную силу заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворены. Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО4 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> расторгнут. ФИО1, В.А.РВ., ФИО4 выселены из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности жилищно-коммунальных услуг, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с В.Р.ИБ. и ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с марта 2015 года по август 2016 года в размере 88239,48руб., пеню за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 24488,41 руб.

Правовых оснований для снижения неустойки не имеется.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3454,56 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный Жилищный трест» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Заполярный Жилищный трест» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 года по август 2016 года в сумме 88239,48 руб., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 24488,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3454,56 руб.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук