Решение № 2-1062/2020 2-1062/2020~М-910/2020 М-910/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-1062/2020

Дело № 2 – 1062/2020

УИД 25RS0013-01-2020-001867-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов, указав, что <Дата> ФИО1 вступил в брак со ФИО2 <Дата> брак расторгнут на основании совместного заявления супругов от <Дата>. В период брака на основании договора купли-продажи от <Дата> в общую совместную собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись №___/-12/2004-239. Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 признаны равными по ? доле, за ФИО5 признано право собственности на ? долю на квартиру по адресу: <адрес>. <Дата> за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, доля в праве ?, номер государственной регистрации: №___ от <Дата> Согласно ответу начальника Партизанского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», заявление ФИО1 о разделе лицевого счета на <адрес> в <адрес> края остается без исполнения, так как владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику; возложить на Партизанский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» обязанность разделить лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, между двумя собственниками ФИО1 и ФИО2, выставлять ФИО1 отдельные платежные документы на оплату ? доли платы за отопление на квартиру по адресу: <адрес>.

<Дата> представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования уточнил, просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в размере по ? доли на каждого собственника: ФИО1 и ФИО2 и возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» изменить порядок начисления за поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, а именно, производить начисления за тепловую энергию отдельно на каждого долевого собственника указанной квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: ? суммы оплаты начислять на имя ФИО1, ? суммы оплаты начислять на имя ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель соответчика Партизанский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение в соответствии с законом с учетом уточненных исковых требований.

В соответствии с положениям ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положению статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положению статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___ от <Дата> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, <адрес> в <адрес> края находится в общей долевой собственности (по ? доли) ФИО2 (номер государственной регистрации 25:33:180113:6723-25/010/2020-15 от <Дата>) и ФИО1 (номер государственной регистрации 25:33:180113:6723-25/010/2020-14 от <Дата>)

На основании вышеприведенных норм законодательства суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО1, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Размер платы за содержание жилого помещения, вывоз мусора, капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению составляет для сторон по ? доли.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов подлежат удовлетворению, в связи с чем необходимо определить размер участия в оплате коммунальных услуг КГУП «Примтеплоэнерго» в квартире по адресу: <адрес>, в размере по ? доли на каждого собственника: ФИО1 и ФИО2 и возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» Партизанский филиал изменить порядок начисления за поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, а именно, производить начисления за тепловую энергию отдельно на каждого долевого собственника указанной квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: ? суммы оплаты начислять на имя ФИО1, ? суммы оплаты начислять на имя ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 – удовлетворить.

Определить размер участия в оплате коммунальных услуг КГУП «Примтеплоэнерго» в квартире по адресу: <адрес>, в размере по ? доли на каждого собственника: ФИО1 и ФИО2.

Возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» Партизанский филиал изменить порядок начисления за поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>, а именно, производить начисления за тепловую энергию отдельно на каждого долевого собственника указанной квартиры пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: ? суммы оплаты начислять на имя ФИО1, ? суммы оплаты начислять на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное судебное решение составлено <Дата>

Судья Г.А.Приказчикова