Решение № 2-14/2020 2-14/2020(2-735/2019;)~М-747/2019 2-735/2019 М-747/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-14/2020

Дело № 2-14/2020 (2-735/2019)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 28 января 2020г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

с участием помощника прокурора прокуратуры Бутурлиновского района Гридневой Е.С.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с первоначальными исковыми требованиям, впоследствии уточненными, к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на объект истец приобрел 17 июня 2019г., на основании Договора купли-продажи № и Акта приема-передачи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> квартира была реализована Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> через проведение публичных торгов в рамках исполнительного производства №-ИП от 08.11.2017г., возбужденного на основании исполнительного листа № № от 04.03.2015г., выданного Бутурлиновским районным судом Воронежской области по делу № 2-35/2015(2-1975/2014), вступившего в законную силу 06.03.2015г. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, регистрация их в принадлежащей истцу квартире существенно нарушает права собственника, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а также снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просит суд их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время ответчики в добровольном порядке выселились из принадлежавшей ему квартиры, в частности ФИО6, вывез из квартиры все принадлежавшее имущество, подтвердив это распиской, вещей принадлежавших Малюсь и ФИО9 в его квартире нет. Договоров найма жилого помещения он с ответчиками не заключал, он приобрел на торгах данную квартиру, в которой они уже были прописаны, членами его семьи они не являются.

Прокурор не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований истца ФИО2

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9, неоднократно, в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ, извещались о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, по месту их регистрации, но в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, в суд возвратилась судебная корреспонденция за истечением срока хранения (л.д. 54, 55, 56).

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес> (л.д. 35); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес> (л.д. 36); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Из сообщения главы администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что администрация поселения не располагает сведениями о фактическом месте пребывания, последнем месте жительства, контактными данными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, так как последние надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда (л.д. 59).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил (л.д. 58).

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, удовлетворив его ходатайства, в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявивших и не сообщивших об уважительности причин неявки суду; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>.

Суд, выслушав истца ФИО2, заключение прокурора Бутурлиновского района в лице его помощника Гридневой Е.С., исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, приходит к следующему.

Квартира № <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг., а также копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 12-15).

Согласно копии справки АУ <адрес> МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг филиал в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лиц, сохраняющих право пользования по указанному объекту недвижимости на момент отчуждения не имеется в указанной квартире не имеется. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу действующего законодательства, одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ, является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истец считает, что поскольку в ее доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает в ее доме, существует угроза нарушения ее прав собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, общего хозяйства с собственником дома не ведут, их личных вещей в ее доме не имеется, затрат по содержанию квартиры не несут, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер. Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. от 01.04.2019), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, приводит к нарушению его прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Поскольку ответчики не проживают в <адрес>, самостоятельно с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращаются, то ФИО6, ФИО8, ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право проживания в <адрес>, ФИО1.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в <адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд <адрес>.

Председательствующий Г.П. Коровина

СПРАВКА: Мотивированное решение изготовлено 30 января 2020г.

Судья Г.П. Коровина