Решение № 2-406/2023 2-406/2023~М-338/2023 М-338/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-406/2023

УИД 45RS0023-01-2023-000401-59

Дело № 2-406/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Васильевой А.В.

при секретаре судебного заседания Королевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шумихе Курганской области 22 июня 2023 г. гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шумихинского районного отделения судебных приставов Управления службы судебных приставов по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Шумихинского районного отделения судебных приставов Управления службы судебных приставов по Курганской области (далее – судебный пристава Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указала, что в Шумихинском РОСП УФССП России по Курганской области на исполнении находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2 По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером *** площадью 5079048 кв.м, расположенный по адресу: *** в южной части Шумихинского кадастрового района. Ссылаясь на положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец судебный пристав-исполнитель Шумихинского РОСП УФССП России по Курганской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представители третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, ПАО Сбербанк, ООО «Коллекторское агенство «21 век» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 13 ноября 2015 г. судебным приставом – исполнителем Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 609/17/45056-ИП по взысканию в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженности в размере 1 019 109 руб. 31 коп.

Постановлением судебным приставом – исполнителем Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области от 1 апреля 2020 г. в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 12196/20/45056 по взысканию в пользу ООО «Коллекторское агентство «21 век» задолженности в размере 527 345 руб. 07 коп.

Кроме того 2 ноября 2020 г. судебным приставом – исполнителем Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области возбуждено исполнительное производство № 45494/20/45056-ИП по взысканию с ФИО2 в пользу ООО «Коллекторское агентство «21 век» задолженности в размере 208 785 руб. 17 коп.

Сведений об объединении указанных исполнительных производств в сводное материалы дела не содержат.

В ходе исполнительных действий установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/42 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1015810+/-10341 кв.м, расположенный по адресу: *** в южной части Шумихинского кадастрового района. Граница земельного участка состоит из двух контуров.

Указанный земельный участок также принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Муниципальному образованию Шумихинский муниципальный округ Курганской области.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области от 18 мая 2020 г. в рамках исполнительного производства 12196/20/45056-ИП объявлен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника, наложен арест в том числе на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 5079048 кв.м, расположенный по адресу: Россия, *** в южной части Шумихинского кадастрового района.

11 апреля 2022 г. постановлением судебного пристава исполнителя Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области в рамках исполнительного производства № 609/17/45056-ИП произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объемах, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскании исполнительного сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

В этот же день судебным приставом-исполнителем в рамках указанного исполнительного производства произведены опись и арест имущества, принадлежащего должнику – земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, в южной части Шумихинского кадастрового района, общей стоимостью 100 000 руб. Указанное имущество оставлено на ответственное хранение должнику с установлением режима хранения – без права пользования имуществом.

По информации Шумихинского РОСП УФССП России по Курганской области остаток задолженности по исполнительным производствам по состоянию на 22 июня 2023 г. составляет 1255 375 руб. 01 коп.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. № 569-О-О содержаться разъяснения, согласно которым положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами - статьями 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Главой 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения пункта 1 статьи 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом в абзаце 2 пункта 1 статьи 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

По настоящему спору совокупность таких обстоятельств не установлена.

Доказательства невозможности выделения доли и отсутствия технической возможности индивидуализации доли ответчика в качестве самостоятельного объекта; инициирования процедуры выдела принадлежащей ответчику доли в натуре, направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении ими спорного имущества, истцом не представлено.

Таким образом, порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю имущества, находящегося в общей долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом соблюден не был, а требования об обращении взыскания на спорный земельный участок предъявлены без учета положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом суд отмечает, что в материалах дела отсутствуют сведения о проверке судебным приставом – исполнителем материального положения ответчика, о наличии у должника ФИО2 иного имущества, а также иных доходов, на которые в силу положений пункта 4 статьи 69, статьи 98 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» может быть обращено взыскание.

Кроме того, истцом необоснованно заявлены требования об обращении взыскания на весь земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 5079048 кв.м, который является объектом долевой собственности, тогда как доля ответчика в праве долевой собственности составляет 1/42.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Шумихинского РОСП УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 г.

Судья А.В. Васильева