Решение № 2-2263/2018 2-2263/2018 ~ М-1152/2018 М-1152/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-2263/2018

2-2263/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Морозовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с данным иском к ФИО3, указывая в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 01 июня 2004 года.

В квартире с 11 июня 2008 года с согласия истца зарегистрирована его дочь ФИО3

Вместе с тем, ФИО3 в 2008 году выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истца, вынуждает нести дополнительные расходы.

Учитывая положения ст. 31, ст. 30 ЖК РФ, просил признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по электронной почте направила заявление, в котором указала, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии №, выданного 16 июня 2004 года, договора купли-продажи от 01 июня 2004 года ФИО2, на праве единоличной собственности принадлежит квартира <адрес>.

Из домовой книги, карточки регистрации следует, что в спорной квартире зарегистрирована 11 июня 2008 года ответчица.

Для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащего гражданину на праве собственности, необходимо вселение в него и совместное с собственником проживание, такое право может быть как приобретено, так и утрачено, при этом принимаются во внимание не только родственные отношения собственников и состоящих с ним в родстве лиц.

Из материалов дела, пояснений истца следует, что ответчица проживает с 2008 года по адресу- <адрес>. Указанные обстоятельства ответчицей не оспариваются.

18 октября 2016 года оформила заявление о том, что бы ФИО2 снял ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указанное заявление удостоверено нотариусом ФИО1, бюро которого находится по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания не установлено и ответчицей доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что поскольку ответчица длительное время в спорной квартире не проживает, соглашений о сохранении за ней права пользования и регистрации не имеется, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, поскольку ответчица утратила право пользования спорной квартирой, она в соответствии со ст. 7 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подлежит снятию с регистрационного учета по данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- <адрес>, снять ее с регистрационного учета по названному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2018 года

Судья