Решение № 2-309/2021 2-309/2021(2-3598/2020;)~М-3424/2020 2-3598/2020 М-3424/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-309/2021

решение в мотивированном виде изготовлено 09.03.2021

25RS0010-01-2020-007513-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-309/2021

г.Находка Приморского края 09 марта 2021 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Слука Н.Ю.,

при секретаре <.........>

с участием: старшего помощника прокурора г.Находка Ковылина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <.........> к <.........> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<.........>Я. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что с 16.09.2014 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.........>, <.........>», <.........>. Помимо истца в указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца <.........>В., который членом семьи истца не является, с июня 2020 года в доме не проживает, от проживания по указанному адресу отказался добровольно, личных вещей ответчика в доме не имеется. <.........>. бремя содержания жилого помещения не несет, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца, в том числе на получение льгот в рамках оплаты коммунальных платежей. Просила суд прекратить право пользования <.........>. вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец <.........>. и её представитель <.........> поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик <.........>В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края.

Представитель ответчика адвокат <.........>. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

В судебном заседании свидетель <.........>. суду поясняла, что истец является её соседкой по даче, ответчик в качестве сожителя истца проживал в спорном доме до мая 2020, затем выехал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <.........> поясняла, что она приходится истцу подругой, часто бывает у неё в доме. Бывший супруг <.........> периодически проживал в спорном доме, однако с мая 2020 выехал из дома, личных вещей ответчика в спорном доме не имеется. Со слов <.........>. ей известно, что последний проживает по другому адресу с новой семьей.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, жилой дом по адресу: <.........>, <.........>», <.........> принадлежит истцу <.........>. на основании договора продажи недвижимости от 12.07.2011, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, регистрация права подтверждена соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2014 <.........>Брак между <.........>. и <.........>. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <.........> муниципального образования <.........> от 20.12.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном отделом записи актов гражданского состояния администрации Партизанского городского округа Приморского края 14.02.2012.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом приобретен <.........>. после расторжения брака с <.........>

Согласно выписке из домовой книги, справки ОВМ ОМВД России по <.........>, ответчик <.........> зарегистрирован в жилом доме с 11.08.2016.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик <.........>. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу не снят. <.........>. и <.........>. соглашение, дающее последнему право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключали, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, не носит временный характер, является постоянным. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца, показаниями свидетелей и какими-либо материалами дела не опровергаются.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, исковые требования <.........>. о признании <.........> утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать <.........>, <.........> года рождения, уроженца <.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........><.........>.

Данное решение суда является основанием для снятия <.........> с регистрационного учета по адресу: <.........> «<.........><.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Н.Ю. Слука